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今天已经领证，首开2幢、7幢和24幢共计108套房源。

面积段涵盖91㎡、108㎡和139㎡三种，优惠后总价最低201.8万元，最高不过就356万。

也就是说，你最少只要有30万起首付，就能拥有一套云之城的91㎡起步户型；如果需要139方舒适改善，那么首付也不用超过48万。

这对预算有限，想拥有主城区学籍，同时又非常需要地铁通勤的购房者们来讲，云之城已经成了他们在杭州买房的唯一选择！

家门口的12号地铁线已经在建造中。按现有进度看，交房的时候，地铁已经也就通了（预计2027年开通）。

这是一条Y型的科技人才通勤线。

起点在我们的之江科创城核心——建发云之城，往北之后，在之江的中国美院象山校区站分叉。

一路沿着12号线继续往北，穿越小和山高教园区，直达杭州第一区余杭区的第三中心——未来科技城，沿世界级中轴线继续往北，直至大城西交通枢纽杭州西站。

这条线上分布着杭州最多的高层次人才，因为整个余杭区拥有50万人才，占人口比例的1/3。

另一路沿着6号线往东，贯穿杭州上市公司最多，也是最密集的国际滨，继续往东穿过杭州第二中心南岸核心——奥体-钱江世纪城，随后一路往北过江河汇IFC，至亚洲最大的高铁站，杭州东站。

这条线上分布着全杭州最多的上市公司，因为滨江区每一平方公里上市公司数量超1家。

这两条线上的商品房，起步单价几乎都在4万左右，甚至不少单价超过了8万。对比我们的云之城，只要约200万总价，你就能在杭州安家，是不是感觉性价比直线上升。

要知道，之前未科大量的产业人群都把房子买在了三墩、云谷这些地方，目的就是为了拥有一份主城西湖区的学籍。

但这些地方的房价，最低的目前也都接近3万了。

而12号线一旦开通，同样是西湖区的云之城，就成了未科产业购房群体的最佳选择。

同样一套100方左右的房源，买在云之城比买在云谷或三墩，至少要省50万+。

而主城区的学籍却是一样的。

云之城的学校已经官宣是保俶塔实验学校。名校加持+人才家的娃，妥妥的是出成绩的潜力股。

所以，我敢说云之城是200万级中，全杭州性价比最高的新房。

作为纯正TOD，云之城的配套真的可以说是完美。

大方向上，之江科创城的规划，给了这里一个极高的起点。作为科创城核心区的核心，云之城既负责吸纳人口，又承担起反哺产业的重任。

而已经成型的产业和正在建设的高校，将会加速之江科创城的落地。

云栖小镇、艺创小镇、凤凰创意园、机器人小镇云集等正在释放巨大的能量，带动经济发展和人口就业。

在建的国科大、浙大之江校区和规划中的钱塘大学等多所高校，未来将给之江科创城赋能，带来源源不断的高校人才，实现产学研一体化，开创产城融合的新势能。

未来，成型后的之江科创城会成为杭州科研、产业、人口集聚的复合型经济发展引擎，相当于滨江区或者未来科技城发展模式的Copy版。

落地到细节，云之城本身40万方的TOD综合体，除了住宅外，商业、绿地公园、幼儿园和九年一贯制学校等多元业态已经极其丰富。

随便举几个数据，你就能知道云之城自身的配套有多优秀了。

建面约1.7万方的邻里中心包含有农贸市场、文化活动中心、剧场、全民健身中心、社区服务中心、社区学校、文化活动室、体育活动室等多元空间；

gad设计打造6100方BLOCK步行商业街区，包括市集广场、超市零售、儿童乐园等；

澳大利亚Hassell国际设计事务所打造的三大主题公园，总规划超5万方（含红线外东西公园）。

一个小区就是一座微型城市，每一户业主们的衣食住行都可以在小区内得到充分的满足，云之城正是这样定义的。

而TOD的本色，又让业主们可以随时与杭州这座城市的各个重要节点便捷的连通。

正如前面讲的，云之城交付前后即将开通的12号线（在建），让业主们快速直达未来科技城核心和西站枢纽；

目前已经开通的6号线，让业主们通勤整个之江、滨江、奥体-世纪城和江河汇，最终直达东站枢纽；

而通过6号地铁线换乘，还可以无缝对接萧山国际机场。

开车只要3-4首歌的距离。就可以快速抵达浙大一院之江院区，西投银泰城、之江银泰城、奥莱金街、金街美地、铜鉴湖公园等多项配套。

这样便利的交通，丰富的配套，加上200万级的总价段，可以说放眼全杭州都是性价比之王。

如果你想问云之城哪个户型最值得买？我给你推荐108方可变4房户型，还有一个独立的储藏间。

这个户型真的非常牛！

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