恒大!134亿!拿什么还!

恒大，真是为咱们献出了2022年最离谱的演技。

今年三月，恒大年度财务报告审核的时候突然发现：

恒大物业有134亿巨款“不翼而飞”了？

为这事儿，恒大三大上市公司齐齐发布紧急公告：

宣布成立独立调查委员会，势必要开展全方位调查！

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为期四个月的详细调查结束，恒大终于给出了结果：

不好意思，其实是我自己挪走花了。

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恒大的奇葩骚操作，还真的是毫无底线。

只剩下目瞪口呆的小股民、烂尾楼业主和上下游供应商，被雷得外焦里嫩，附送钱包空空。

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恒大好一出贼喊捉贼

在3月恒大全球债权人会议上，说的那叫一个好听：

“将依法独立调查恒大物业存款划扣事件”，“保障中小股东和各位债权人的知情权和监督权”。

加之，恒大旗下三家上市公司陆续宣布停牌。

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中小股东们甭管信不信恒大的鬼话，反正是想跑也跑不掉。

结果四个月后，等到的不过是内部挪用的猜测被证实！

“恒大物业质押相关的贷款通过第三方(扣除费用后)回流至中国恒大，用作其一般营运。”

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作为两家独立的上市公司，恒大物业毕竟不能直接把钱打给恒大集团。

两家每年的财报要公开披露，对各自股东负责的，这么操作根本藏不住。

于是，就造出了这么个“第三方”。

找一个第三方公司，用物业公司账面上的存款做质押担保，帮第三方从银行贷款。

第三方公司拿到贷款，就直接打到恒大账上。

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这一笔134亿元，被分成三组进行存单质押担保：20亿、87亿、27亿。

其中有20亿和80亿两组分别被质押了两次。

而恒大物业的现金及现金等价物总共才140亿。

恒大真的是把恒大物业这头“现金奶牛”利用到了优质。

要是照以前，恒大能按时还钱解除质押，那这内部的暗箱操作咱都不知道。

可随着恒大暴雷，这笔钱必定还不上了，银行就直接把这134亿强制执行了。

134亿直接掏空了恒大物业，这对于恒大物业的股东股民来说当然是毁灭性的无妄之灾。

这事儿，很显然是恒大物业和恒大集团合起伙儿来干的，专业人士称：

很多家都这么做，一般很难追究责任，顶多就是谴责。

那么许家印不是一早就知道，您信么？

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恒大为了搞钱

骚操作何止这一出

恒大物业一直是恒大的“优质现金流”，恒大早就不止一次通过恒大物业搞钱。

先是去年10月，试图坑合生创展一笔。

首先是有两笔资金的质押担保早就到期，共计47亿那时候就早已经被银行强制执行了。

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而第三笔87亿当时还没有到期，但在合生创展放弃收购不久后的2021年12月也到期，因未能还款被强制执行。

合生创展当时可是拟以约200.4亿港元购买恒大物业50.1%股份，结果恒大为人家准备了一个掏空了现金流的空壳子？

这还不算完，据说，合生在尽调的时候，发现恒大部分项目居然“预收”了整整20年的物业费！

也就是说，这些项目在未来的20年里，一分钱的物业费都收不上来。

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就这，恒大还好意思要求合生创展提前把应付款直接支付给卖方。

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坑完了准合作伙伴，恒大物业坑起业主来当然也不手软。

之前就有恒大不少楼盘流行“买车位返现”。

部分项目是业主用2倍价格买入车位，现金立刻打到恒大银行账户，未来十年内全部返还，每年还10%。

至于返现到底能不能真到账，显而易见。

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面对业主横幅维权，恒大承诺，没还的钱，可以换成40年物业费。

恒大物业都开不了40年，凭啥空手套40年的现金流？

此外还有业主买了车位，结果物业转手又转卖给别人，追究起责任来又说，这是销售员“个人行为”。

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现在，恒大物业更是已经开始直接向业主卖恒驰了。

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坑完业主，还有恒大物业的小股民在捂着钱包瑟瑟发抖。

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对这笔134亿元，恒大的对策是通过转让资产予以恒大物业抵消相关款项。

如果恒大真的还有啥值钱资产，也不至于成了烂尾楼之王。

恒大是外债多了不怕痒，只可怜中小股东哪怕是破产清算，都是排在最后的一般债权人，连优先权都没有。

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涉事高管金蝉脱壳

留下百亿大窟窿

最让人气愤的是，当恒大烂尾楼业主眼巴巴等着上岸，股民的钱包眼看着就要为134亿买单。

而涉事的几位高管，竟然一招金蝉脱壳就高枕无忧了？

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最终的处理决定，竟然就是“要求该等人士离任本集团的职务”，并表态并不想再继续追究个人。

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尤其是最强打工人、恒大二把手夏海钧。

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还在2021年出售恒大美元债券和减持恒大系公司股份，累计套现约近12亿元。

夏总这何止是全身而退啊，简直是功成名就，可以衣锦还乡了。

至于许家印，当然还是稳坐排名前列把交椅。

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而没有了134亿现金的恒大物业还剩下什么？

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资产总值227亿-134亿=93亿。

总负债108亿，妥妥的资不抵债！

那么这134亿的窟窿又拿什么还？

而1月就承诺要在7月末给出的破产重组方案又在哪里，恒大总计2万亿的外债要如何解决？

当然，这些都不是已经金蝉脱壳的高管们应该操心的。

而目前为止，真正承担恶果的，恐怕只是：

几十万户掏空全部身家却买了烂尾楼的业主，

超过400亿无法兑付理财背后的个体投资人，

无数已破产或将要破产的产业链相关企业，

不断垫付而资金告急的施工方和背后的农民工...

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面对如此多支离破碎的家庭，恒大无非是在赌上面不会坐视不理。

高层上周就因城施策促进房地产市场平稳健康发展做出了具体部署，重点就在促进烂尾楼复工与保交楼。

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而烂尾楼的烂摊子里，恒大的楼盘无疑最多。（后台回复“180”看全国具体停工楼盘名单）

在高层的重视和扶持下，希望所有烂尾楼业主都能尽早入住自己的新家。

更希望那些无视法律与规则，不知赚饱了多少黑心钱的商人们，最终会受到应有的惩罚。