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绿城兴贤澜颂
⭕绿城兴贤澜颂售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）
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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
项目备案名 / 别名：备案名颂贤雅院，推广名绿城・兴贤澜颂，别名浒墅关低密墅区、运河边的藏品项目地址：苏州高新区浒墅关经开区兴贤路与鸿禄路交汇处开盘时间：2025 年 11 月 29 日（首开）交付时间：预计 2027 年 12 月（整体交付）物业费：3.42 元 /㎡/ 月，由绿城物业提供专属管家服务楼层总高：合院3 层（地上），叠墅6 层，洋房11 层；规划 375 户，容积率1.2纯低密社区产权性质：70 年纯住宅产权
古人以山水为骨、意境为魂，在方寸之间营构“可观、可游、可居”的理想栖居，今以“三心八境”为纲，铺展“一轴揽胜”的空间画卷。近2万方的建筑占地，逾3.7万方园境景观，以近2倍于建筑的土地滋养园境，恪守“先营园、后筑居”的东方营造哲思。匠筑“一轴三心八景”，让户户皆得景，窗窗有画框。
兴贤澜颂藏蕴东方礼序之韵，南入口主仪门，以宽约49米高约7米超大界面为卷，中央叠水为魂，融新中式形制于恢弘尺度。塑造归家第一道尊崇仪仗，大门屋顶取法古建“挑高飞檐”形制，深灰金属屋面仿黛瓦沉稳，铝板复刻木构肌理，斗拱暗纹隐于檐下。不止于对东方文化的表层复刻，更以国际前沿建筑语言为笔，为东方意境注入当代活力。合院以太和院重檐为仪，让翘角弧线承接千年流云。叠墅以冠檐为冕，包豪斯的利落线条与东方留白相遇。洋房以光影玻镜致敬卢浮宫，金属解构木构的古意，让光影在对称与留白见写就当代韵律。建筑之魂，在于形制与气韵。合院萃取传统庑殿顶飞檐弧度，以铝材转译“如鸟斯革，如翚斯飞”的古典神韵。外立面创新采用一体成型仿石铝板一体板，复刻天然石材质感，确保历久弥新的同时，让每一栋建筑都成为承载东方美学的当代地标。
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在售户型面积、单价、总价（一房一价）
洋房（精装）：
建面约117㎡三室两厅两卫：单价约2.35 万 /㎡，总价246-280 万；南北双阳台、独立玄关、高得房率
建面约136㎡四室两厅两卫：单价约2.35 万 /㎡，总价310-330 万；约 7.1 米横厅、五飘窗、全明通透
建面约143㎡四室两厅两卫：单价约2.35 万 /㎡，总价330-350 万；四开间朝南、双联阳台、主卧套房
叠墅（毛坯）：
建面约170-187㎡上 / 中叠：单价约2.8 万 /㎡，总价480-550 万；星空露台、动静分层、高附赠
建面约270-300㎡下叠：单价约3 万 /㎡，总价800-950 万；私家庭院、地下挑高空间、私梯入户
合院（毛坯）：
建面约280-470㎡：单价约3.2-3.8 万 /㎡，总价890-1800 万；三进式格局、超大面宽、每层露台、L 形花园
地铁交通
地铁：距地铁 3 号线文昌路站约 2.5 公里，步行约 30 分钟或公交接驳
高铁：距苏州新区高铁站约 2.4 公里（10 分钟车程），通达长三角
自驾：近中环西线、中环北线、太湖大道高架，兴贤路、通浒路主干道环伺，快速接入苏台、沪常高速
公交：1 公里内有 303 路、336 路、85 路等站点，日常出行便捷
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商业配套
约 600 米兴贤商业广场、约 800 米大润发、约 1.3 公里浅湾商业广场
约 2.7 公里永旺梦乐城、约 3.2 公里宜家、迪卡侬、开市客（Costco）
生态：近大阳山国家森林公园、京杭运河、大白荡生态公园
核心卖点
浒墅关低密孤品：板块近 15 年唯一1.2 容积率纯墅区，375 户低密规划，圈层纯粹
绿城品质匠造：国企浒墅关投控开发 + 绿城管理操盘，绿城物业，品牌双保障
东方美学建筑：新中式合院 + 现代洋房，飞檐画栋、对称礼序，《姑苏繁华图》主题园林
全业态产品：覆盖洋房、叠墅、合院，满足首改至顶豪全周期需求
立体交通网络：高架 + 高铁 + 主干道，畅达苏沪，通勤出行高效
全维生活配套：四大商超环伺、生态资源丰富、医疗教育齐全，自住改善全能适配
交付标准
洋房：精装交付，配中央空调、新风系统、地暖三大件，一线品牌厨卫、智能门锁
叠墅 / 合院：毛坯交付，预留个性化改造空间，私梯入户、庭院 / 露台全赠送、地下挑高空间
公共区域：新中式大门、“1 轴 3 心 8 景” 园林、全人车分流、精装地下车库（车位配比 1:2.3）
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绿城兴贤澜颂 | 浒关中式墅区
项目基础档案
项目名称：绿城兴贤澜颂
地块信息：苏地2024-WG-Z34号地块
项目地址：高新区经开区鸿禄路东、中虹路北
开发品牌：浒墅关投控 & 绿城管理
住宅指标：占地约5.7万方，容积率1.2，375户
产品规划：32幢3F联排+7幢6-11F洋房（3F合院、6F叠墅、11F洋房）
户型面积：合院约280/360/410/470㎡；上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡；洋房约117/136/143㎡
价格信息：24.11.28拿地，楼面价11500元/平，备案均价为24540元/平
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【择址千年钞关 一轴一心旁】
项目落位新区城市北中心——浒墅关，大阳山东、京杭运河西，板块最适宜诞生别墅区域，一轴一心生态区旁，拥抱天赋自然生态与丰盈历史人脉，打造板块“近15年唯一低密墅区”。
01优渥生态：
近大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区、大白荡城市生态公园等
02便捷交通：
3高架：高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路
3高速：苏台高速、沪常高速、京沪高速
3路网：兴贤路、通浒路、建林路
1高铁：近新区高铁站
1机场：自驾可达苏南硕放机场
03国际商业：
近兴贤商业广场、大润发、浅湾商业广场、永旺、迪卡侬、开市客、宜家
04全龄学府：
近吴县中学、阳山实验初中、阳山实验小学、米阳山实验幼儿园
05优质医疗：
近苏大附属第二医院
06人文休闲：
近文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等
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【浒墅关投控——国企保障，专注在地文化传承】
浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，现总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。获评浒墅关经开区先进集团、浒墅关经开区先进基层党组织等称号。
【绿城管理——高质代言，专注东方美学人居】
中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，连续九年稳居行业第一，中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK),成为中国代建第一股。
【建筑美学——4大东方形制，4大国际表达】
板块首个东方雅韵墅境，巨匠定型，营造内外兼修的奢华感。
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4大东方形制——飞檐画栋：合院的中式屋檐；如置画中：借景框景的建筑结构；奢而不显：合院古铜色金属色调；和谐礼序：传统对称建筑结构。
4大国际表达——奢石颜印：合院以金属型材+石材一体板搭配；光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用；优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配；艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔。
【园林景观——画境定魂，姑苏园外又一园】
大区营造1轴3心8大景观。以“京杭古韵，繁华姑苏”为设计主题，汲取<姑苏繁华图>八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。
绿城兴贤澜颂
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