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西湖区，地铁口新盘，建面约91-139平纯低密洋房，示范区已开放，即将首开，可微聊顾问详细咨询。

当西湖的千年韵味遇见TOD的现代理念，一场关于城市生活的美好变革正在这里悄然发生。这座西湖TOD，不仅是宜居栖息之地，更是连接未来的枢纽。

占据地铁12号线（在建）首发站，高效换乘6号线，未来串联起之江、滨江、奥体、未科等城市重要节点。

除此之外，彩虹快速路等城市主干道环绕四周，一桥双隧道，更将之江与滨江等板块紧密连接。紫之隧道、之江路隧道（在建）有效打通区域交通脉络。远期规划的三条跨江隧道将进一步加强之江板块与滨江的联系。立体化的交通网络，高效抵达城市主要商圈，覆盖全城重要节点。

家门口就是地铁起点站，一座容纳万物的“小城市”拔地而起。之江科创城核心区，这片约2.25平方公里的“未来之城”，就要把想象照进现实。它凭借地铁12号线首发站的绝佳优势，借鉴国际知名的新加坡淡滨尼，只为打造一个高效、便利的“多元生活圈”。

2025年4月底，由建发、杭州地铁、之江城投共同竞得的“西湖区双浦车辆段地块正式面世，案名定位：即建发•云之城。

建发•云之城位于西湖区之江科创城，是西湖区少有的留白在建板块。云之城体量高达40万方，为地铁12号线（在建）周九路站上盖，北侧直线距离地铁6号线双浦站约1公里，西北侧距离铜鉴湖约3.5公里，东西侧分列长深高速和铜鉴湖大道，南侧为沿江生态保护片区。、

今年8月，西湖区与建发集团战略合作正式落地，释放出两点重要信息：

一是提速双浦TOD一期建设，以标杆项目重点打造；二是重点合力打造占地约2平方公里的「之江科创城核心区」，其中包括一期地铁双浦车辆段盖上空间开发，已于今年启动，二期则是推进盖下空间开发及产业配套功能落地。

这次的战略合作是全方位的，将围绕城市建设与运营、房地产开发、物管服务、医疗健康等领域，共同加速推进片区综合开发。

建发•云之城作为杭州今年标志性的TOD，在西湖区和建发的政企合力之下，将在「之江科创城」的建设中扮演着举足轻重的角色。

据悉，项目靠北区域规划了16幢住宅，其中4幢10F小高层，7幢4F排屋河5幢6F叠墅。靠南区域规划了24幢8-11F小高层住宅。共计40幢住宅建筑，均采用封闭式阳台。

南地块有约88000方绿化，架空层有约4米的泛会所，包含健身、乒乓球、台球、无人超市等活动功能规划；还有约1800方的地下会所，包含壁球、高尔夫、奈尔宝儿童大型乐园、书吧能功能配套。

项目还自带商业集群(约6100㎡）、邻里中心（约1.7万㎡）、三大主题公园（面积超5万㎡）与优质学府（九年一贯制名校及幼儿园）便捷可达。

云之城的「城市展厅」目前已在智邦大厦B座13楼开放，现场的超大沙盘将项目整体规划和城市格局，呈现地一目了然。大家可以微聊项目专属顾问前往参观。

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