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江山云樾府
尊敬的购房者丨江山云樾府官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、江山云樾府官方认证统一热线
✨江山云樾府售楼处电话：400-681-7288拨通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨江山云樾府营销中心电话：400-681-7288拨通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨江山云樾府开发商电话：400-681-7288拨通后输入3333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨江山云樾府展示中心电话：400-681-7288拨通后输入3333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
江山云樾府位于新城市增长极的杭州钱塘新区，接力钱江新城2.0的门户级滨水区。祥生地产府系作品的标准打造建面约50万方襟江时代大盘，33栋新东方时代高层，构建建面约88-128㎡瞰景尊邸，可谓是区域内少有的精工美学境邸。
项目由南府、北府组成，其中南府北至银海街、南至水云街、西至文淙北路，东至云涛北路，占地约79617㎡，总建面约292406.2㎡，容积率2.6，绿地率35%，由19幢高层建筑组成；其中北府北至规划道路、南临银海街、西临春新路、东临文淙北路，占地约57309㎡，总建面约204508.5㎡，容积率2.5，绿地率35%，由14幢高层建筑组成。
【建筑面积】：50万方
【户型面积】：88-128m²
【楼盘均价】：26200元（含精装3000元）
【容 积 率】：南府2.6，北府2.5
【绿 化 率】：35%
【交付时间】：预计2023年8月
【物业公司】：祥生物业
【物 业 费】：2.75+0.5能耗
【交通配套】：
德胜快速路与艮山快速路、东湖高架，绕城高速。
地铁1号线文海南路站，距离项目直线距离约2.5公里。
远期规划：
规划的海宁市长安镇至杭州下沙智能轨道交通路线，大学城北规划有3个站点，从海宁长安镇出发经过大学城北板块无缝连接文海南路站。
【商业配套】：
“家门口的双综合体，一站式吃喝玩乐“，项目一路之隔便有2大商业综合体，水云和达城和圈圈里商业体；
项目周边驾车5-20分钟还涵盖了百联奥特莱斯、宝龙城市广场、龙湖天街、金沙印象城、下沙银泰等丰盛商业配置。
【医疗配套】：
“一流医护保障，坐享综合全面的医疗服务”，项目南侧约300米，规划打造一所三级专科医院。此外，驱车从项目出发，驾车10-20分钟左右即可达浙江省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院。
【教育配套】：
板块内规划了共计10所学校，其中5所幼儿园、3所小学、1所初中、1所国际学校。
值得一提的是，板块内的启源中学最近明确，隶属文海教育集团。对于板块内的项目来说，这是个重大利好。
【休闲配套】：
项目南侧约400米在建一个体育健身中心，总建筑面积约2.7万㎡，由主馆、攀岩馆、室外运动场组成，主馆包括综合健身馆、多功能运动馆及网羽中心，可满足各类运动项目培训以及举办各类文化活动。
大学城北体育健身中心效果图
同时，项目东北角，为九桥高尔夫俱乐部， 它是杭州最有特色的球场，被称为“城市中的森林，杭城中的氧吧”。项目西面一路之隔是一个约1.8万的休闲娱乐公园。
江山云樾府
尊敬的购房者丨江山云樾府官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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