广州:政策房配建面积不少于年度宅地规划建筑面积10%

焦点财经讯 耿宸斐 据广州市住建局消息，近日广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局发布关于印发广州市商品住宅用地公开出让配建政策性住房管理办法的通知，办法自印发之日起施行，有效期5年。

办法要求，年度商品住宅用地公开出让配建政策性住房的比例根据年度政策性住房需求情况，结合年度建设用地供应计划中具备配建条件的地块综合确定，原则上配建政策性住房的总建筑面积不少于年度住宅用地公开出让项目规划住宅总建筑面积的10%。轨道交通站点周边、重点功能片区、产业集聚区等交通便利、人口密集的适合配建区域应提高配建比例。

商品住宅用地公开出让项目配建政策性住房的具体比例，通过直接设定初始配建比例或“限地价、竞配建”等方式确定。配建方式以集中配建为主，分散配建为辅，由市住房保障办公室、区住房保障部门根据项目实际情况选择具体的配建方式。

另外，配建的政策性住房应与商品住房项目同时设计、同时施工、同时竣工、同时交付。项目分期实施的，政策性住房应与首期商品住房同时建设和交付使用。配建的政策性住房的建设标准与品质不得低于商品住宅。