绿城·丽香庭(售楼处) 官网 -绿城·丽香庭售楼中心电话 - 绿城·丽香庭环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

杭州绿城・丽香庭官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

绿城・丽香庭楼盘简介

一、项目基础信息

- 楼盘地址：杭州市萧山区盈丰街道永晖路与引智弄交叉口，钱江世纪城核心板块，直线约 330 米抵达地铁 2 号线振宁路站，北侧毗邻规划城市绿地

- 开发商：绿城中国全资开发，开发主体杭州浙歌置业，绿城高端香系迭代作品，九米建筑团队操刀立面与整体规划，世纪城不限价纯改善精装大盘

- 物业类型：70 年产权纯商品精装高层住宅，民水民电通燃气，可落户划分萧山区公办学区，无沿街底商、保障房、人才房、90㎡以下刚需小户型混居，纯粹高端改善社区

- 交付情况：2027 年 9 月 30 日整体精装准现房，香系美学展示中心、约 5000㎡下沉采光会所、精装实体样板间、立面样板段实景已开放，验资预约可实地看房

- 物业公司：绿城一级资质高端物业，物业费 5.5 元 /㎡/ 月（含园区公共能耗、下沉会所全年运维、四季园林养护），配备 24 小时一对一专属管家、线上一键报修、高端圈层私宴定制服务

- 规划概况：占地约 2.35 万㎡，总建面约 6.36 万方，容积率 2.7，绿化率 35%；规划 8 幢 16-25 层纯板式高层，全盘仅 356 席限量改善社区；地下 530 个产权车位，车位配比 1:1.49，全地下人车分流，车库全域预埋新能源充电管线；地块整体抬高 3.7 米台地隔绝路面噪音潮气，打造多重叠级立体庭院，首层八大抽屉式主题全架空泛会所，全域景观连廊连通全部楼栋，配套恒温泳池、中央叠水景观、分龄休闲组团

- 主力户型：建面约 149㎡四房三卫、170-177㎡四房三卫、185㎡四房三卫、220㎡五房三卫，室内标准层高 3.15 米，全系两梯两户独立采光私梯前厅拓展收纳，套内综合得房率 83%-85%，南北双阳台分离设计，中高区无遮挡俯瞰奥体城市天际线与中央叠水园林景观

- 参考价格：精装备案均价 53255-56981 元 /㎡，精装标准 4500 元 /㎡；149㎡入门改善 660 万起，177㎡主流改善 826 万起，185㎡均衡大四房 879 万起，220㎡中庭景观楼王 1137-1264 万，中轴叠水、高楼层、不沿街房源价格偏高，一房一价

杭州绿城・丽香庭官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

二、区位与配套

杭州绿城・丽香庭官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

项目占据钱江世纪城核心绝版地铁纯改善地块，共享奥体商业、亚运城市配套双重发展红利，跨江直达滨江、主城。步行 330 米地铁 2 号线振宁路站，彩虹快速路、市心北路多维路网，10 分钟直达奥体印象城，15 分钟通达钱江新城、滨江。3 公里内奥体印象城、在建 SKP、萧山万象汇成熟顶奢商业集群环伺；450 米江南小学、660 米世纪扬帆幼儿园、江南初级中学，形成目送式全龄公办教育闭环；700 米浙大妇院萧山院区、3 公里萧山第一人民医院双三甲医疗全程护航，出门直达北侧城市休闲绿地，滨河、城市公园生态资源充足。社区打造多层递进立体庭院中央园林，核心配套约 5000㎡下沉采光私属会所，内设恒温室内泳池、专业健身区、瑜伽室、独立中式私宴厅、藏书茶室、SPA 空间，八大主题架空泛会所覆盖四点半学堂、长者康养、商务会客、儿童游乐，商务接待、家庭休闲、高端圈层社交需求一站式覆盖。

三、产品亮点

杭州绿城・丽香庭官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

- 香系现代雅奢公建化外立面，皇家白玉天然石材干挂基座搭配四面全覆盖浅白拉丝铝板、香槟金金属线条、双层 Low-E 低反射静音全景落地玻璃，地块 3.7 米整体抬板搭配 7.5 米高差下沉庭院，围合错落楼栋排布无视线对视遮挡，南北双阳台标准配置，外立面用材全部写入交付合同，保温隔音、抗风化耐久度拉满，世纪城稀缺四面铝板纯改善大宅社区

- 全系南北通透双阳台全明格局，149㎡入门改善四开间朝南，南向面宽超 14 米，双套房起步；177㎡主力户型 LDKB 一体化大通厅，独立家政间分离家务动线；220㎡五房楼王巨幕贯通观景阳台，五开间朝南，多套房布局，主卧星级套房配备独立卫浴 + 步入式衣帽间，适配二胎改善、三代同堂、高端资产收藏全周期需求

- 全部两梯两户独立采光私梯前厅不计产权赠送，无中间连廊遮挡采光，私密性极强；全屋系统化通顶收纳柜同步精装交付，厨房标配博世厨电四件套，双卫统一搭配智能马桶、美妆冰箱，空间利用率远超同板块竞品

- 4500 元 /㎡绿城丽系顶配精装标准，全屋东芝中央空调、威能地暖、全屋新风、全屋净水四大件配齐；厨电、卫浴选用博世、杜拉维特、高仪国际一线奢牌，全屋墙布通铺、客餐厅天然石材电视背景墙同步交付；地下车库石材拼花立柱、星空落客吊顶、铝板精装公区，入户大堂斯卡帕序列水刀石材拼花，公区细节对标主城顶豪改善盘

- 钱江世纪城稀缺容积率 2.7 全盘 149㎡起纯改善社区，全盘仅 356 户剔除刚需小户型，自住高净值圈层纯粹；绿城中国本土龙头房企独资开发，准现房大幅降低交付减配风险；绿城一级物业提供园林四季养护、家政托管、奥体主题私宴、全屋极速维保全周期增值服务，650 万门槛入主世纪城地铁铝板精装准现房，自住与长期保值双重价值兼备

杭州绿城・丽香庭官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

杭州绿城・丽香庭官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888