中国恒大将于8月28日复牌,目前营运资金主要来自各地政府纾困资金借款等

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作者|陈盼盼

8月25日晚间，中国恒大（3333.HK）发布公告，将于8月28日复牌。

恒大公司股份自2021年3月21日起在港交所暂停买卖，至今已停牌超17个月。期间，港交所多次向恒大发出复牌指引。

恒大于最新公告中认为其有足够的业务运营。“公司以稳经营、化风险为第一要务，以最大力度积极推进保交楼工作，取得了包括各地政府、上下游企业、业主等在内多方的理解和支持，实现了732个保交楼项目全面复工，2022年累计交楼30.1万套。中国海南海花岛文旅项目稳步运营，累计接待游客超760万人次。”

截止2023年6月30日，恒大集团拥有土地储备1.9亿平方米。恒大还参与旧改项目78个，其中大湾区55个（深圳34个），其他城市23个。

此外，恒大透露，“公司目前的营运资金来源主要为各地政府提供的抒困资金借款、项目处置收入、存量的监管资金以及日常经营销售收入等。2023年上半年，本集团实现合约销售金额人民币334.13亿元，合约销售面积511.5万平方米，上半年累计销售回款人民币271亿元。”

恒大董事会认为其已充分履行复牌指引的要求，故向港交所申请8月28日复牌。

易居研究院研究总监严跃进认为，“恒大停牌的过程中，中国房地产发生了诸多新情况和新问题，包括停工断贷事件出现、优秀房企债股双跌事件、2023年二季度楼市交易突然疲软、新的房企债务违约事件增加等。应该说恒大从停牌到复牌，本身就带来行业的重要标志，即行业正逐渐企稳和向好。所以其复牌本身对于企业有积极的作用，但对于行业而言也释放了非常好的信号。”