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1.拨打时间：建议在 9:00-20:00 之间拨打，避免午休或晚间无人接听。

2.信息核实：本文中400 159 8559转4567电话可直接对接案场，接通后输入分机号即可。

3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。

4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

项目总占地面积约4.45 万平方米，容积率低至 1.1，建筑限高仅 24 米，是近十年来番禺区出让的容积率最低的纯住宅用地。全盘仅规划54套纯墅产品，包括 26 套 318-480㎡的合院别墅和 28 套 245-306㎡的叠拼别墅。其中，一线南向望江的合院产品仅有13套，堪称稀世孤品。在产品设计上，项目采用 "北高南低" 的阶梯式布局，最大化后排的江景视野。具体更多优惠，可以找我聊聊

基本信息

占地面积：44500m²

建筑面积：约19155m²

容积率：1.1

总户数：54套（26套临江合院+28套叠墅）

在售产品：1叠墅245-306方，合院318-600方

项目地址：广州 ·番禺区黄沙岛，番禺广场板块的最南端，紧贴市桥水道。

小区配套：建筑外立面区分了现代风格与岭南风格两种设计，临江的东西边栋合院，通过大面积玻璃幕墙与浅色石材的搭配，营造出轻盈通透的视觉效果。

园林景观则借鉴了岭南第一名园 "海山仙馆" 的设计精髓，规划了 "六进式游园" 动线，廊、巷、院巧妙串联，移步换景。

此外，项目还在西侧打造了一座约2000 平方米的望江会所，内部配备私宴厅、茶室、健身空间、SPA 区等高端配套。

交通方面

黄沙岛位于番禺区市桥水道北侧，是一块三面环水的江心岛屿，因其独特的地理位置和优越的生态环境，被誉为 "番禺版二沙岛"。番禺广场地铁站步行可达，汇集地铁 3 号线、18 号线、22 号线和未来的 17 号线；1 站即可到达万博，2站到广州南站，半小时内即可直达珠江新城、琶洲CBD等核心商务区。

教育方面

省市级名校环绕，一站式优教体系。咫尺广东仲元中学（省一级名校），市桥东风中学（省一级）、 桥联中学（市一级）、桥兴中学、东兴小学等知名学府，学术气息氤氲，浸染书香翰墨。 在番禺广场板块，这个学校就是顶配，有个靠谱的兜底，买家也可以选择周边番禺和顺德的私立学校。

商业方面

约17万㎡永旺梦乐城、85万㎡番禺广场（在建中）、基盛万科里、奥园广场等，城市繁华触手可得。它距离番禺广场商业区大约500米距离，日常可以直接步行到达，但又刚好隔出了一个静区。加上岛居环境，如果去现场看的话，你能明显感受到这片江是慢节奏的、很适合生活的。

医疗配套

项目周边有番禺区中医院、番禺区妇幼保健院（何贤纪念医院）、番禺区中心医院三所三级甲等...医院，拥有先进的医疗技术和资源等为健康生活保驾护航

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