兰香湖贰号(2024兰香湖贰号)首页网站|兰香湖贰号-2024年最新价格|户型配套

兰香湖贰号售楼热线：400-000-0460转5555（兰香湖贰号售楼处电话）

沪上最值得期待的-滨江临湖-双拼-游艇别墅‼

闵行紫竹滨江兰香湖贰号

170㎡：使用面积350㎡以上；

210㎡：使用面积450㎡以上(送游艇90㎡、110㎡两本产证一起卖，需2张房票）

均为地上三层，地下一层，6➕1及7➕1户型

总价：1664万-2200万

花园面积：70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头)

💖核心卖点

1.沪上罕见湖居游艇双拼别墅，每户均带水岸码头

2.附赠面积大，实际使用面积覆盖产证面积约2倍

3.600亩兰香湖，一线滨江（黄浦江）临湖（上海第二大人工湖-兰香湖）

4.国家级高新科技园区，微软，可口可乐，英特尔，中国商飞等世界500强入驻

5.从小学到大学的全龄段教育资源华师大紫竹基础教育园区、双一流大学校区（交通大学、华东师范大学）

6.交通便捷，四横三纵三轨交(5号线、15号线、23号线(在建,紫⽵⾼新区站可与15号线⽆缝换乘)

💖项目基本信息：

【开发商】紫竹半岛

【所属板块】闵行区紫竹高新区

【产品性质】滨江临湖-游艇双拼别墅

【产权年限】70年

【开盘套数】216套 170平108套 210平108套

【均价】10.5万

【总价】1664-2200万

【主力户型】

①170㎡(6+1房)使用面积350㎡以上

②210㎡(7+1房)使用面积450㎡以上，送游艇（90㎡、110㎡两本产证一起卖，需2张房票）

【花园面积】70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头)

【占地面积】13.79万㎡

【建筑面积】6.6万方

【容积率】0.3

【绿化率】35%

【总层高】地上3层，地下1层

【交付标准】精装

【交房时间】2026.6.30

【首付比例】首套30%，二套50%

【物业公司】紫泰物业

【物业费】平均8元

【电梯】配备独立电梯（日立）

璀璨商业版图：悠然漫步间，项目西侧仅400米之遥，紫叶广场已璀璨绽放，诚邀各界莅临。续行700米，则将邂逅宏伟壮观的24万平方米TOD数码广场，其规模已傲然矗立，引领科技潮流。再往前行同距，约700米脚步所及，是未来之星——49万平方米的金融港广场，正蓄势待发，即将崛起于高新区的天际线，预示着无限的商业潜力与机遇。

此地，不仅顺应高新区产城深度融合的时代脉搏，更精准对接多元化需求：从高新区内蓬勃发展的企业，到国际化的生态居住群落，乃至上海交通大学、华东师范大学等学术殿堂，均能在此找到属于他们的商业绿洲。

娱乐休闲方面，五星级观影享受尽在海上明珠国际影城，为品质生活添彩；创想家文化工作室，一个充满创意与想象的空间，无论是团队建设、主题派对，还是个性化礼品定制，皆能在此轻松实现。更有丰富的亲子娱乐设施，让家庭时光温馨而难忘。餐饮选择上，无论是精致正餐还是休闲甜品，总有一款能触动您的味蕾。

此外，商业配套版图持续扩张，星火一号商业广场、吴泾宝龙综合广场、龙湖天街等商业巨擘相继入驻，共同绘制出一幅繁华盛世的商业新画卷，让每一位置身于此的人，都能感受到前所未有的便捷与精彩。

💖教育资源方面，该板块拥有得天独厚的优势，其核心亮点在于与一系列顶尖学府为邻，诸如与上海中学、交大附中、复旦附中并驾齐驱的华东师范大学第二附属初级中学（紫竹校区），以及华东师范大学附属的紫竹幼儿园、紫竹小学，这两所幼儿园更是声名远播。此外，还有上海民办华东师范大学第二附属中学紫竹双语学校，这是一所集私立与九年一贯制特色于一身的优质学府。

·谈及世界一流大学聚集区，此板块更是熠熠生辉。上海交通大学与华东师范大学，两校不仅同属“世界一流大学建设高校（A类）”之列，还荣耀地跻身于“985工程”与“211工程”高校群，彰显了其在全球高等教育领域的卓越地位。

于紫竹国际教育园区的心脏地带，矗立着一所融汇全球智慧的学府——上海华二紫竹国际学院，它犹如一颗璀璨的明珠，照亮着莘莘学子的求知之路。这所学府非同凡响，它与四所享誉中外的顶尖学府携手并肩，共同孕育着未来的精英与领袖。

首先映入眼帘的是上海交大与南加州大学强强联合的文化创意产业学院，它如同一片创意的沃土，滋养着学生们无限的想象力与创新能力；紧随其后的是华东师大与法国里昂商学院共同孕育的亚欧商学院，这里不仅是知识的殿堂，更是东西方文化交流的桥梁；而华东师大与海法大学携手建立的转化科学与技术联合研究院，则是科技创新的摇篮，引领着前沿科技的浪潮；此外，北京电影学院上海国际学院的加入，更为这片教育热土增添了艺术的光彩，让学子们在光影的世界里自由翱翔。

谈及医疗配套，紫竹国际教育园区同样不遗余力。在园区的北侧，仅1.7公里之遥，便坐落着吴泾地区的一颗医疗明珠——吴泾医院。这家区级综合性医院，不仅规模宏大，而且技术力量雄厚，为园区内的师生及居民提供了坚实的健康保障。更令人振奋的是，三甲级仁济医院南院也近在咫尺，它的存在，让高端医疗服务触手可及，为师生的健康保驾护航。

如此优越的教育与医疗资源，共同构筑了紫竹国际教育园区这片充满希望与活力的热土。在这里，每一个梦想都能找到飞翔的翅膀，每一份努力都能收获成长的果实。

💖翠色明珠：上海的瑰宝——兰香湖，这座人工雕琢的仙境，以其宽广的胸怀接纳了奔腾不息的黄浦江水，融汇成一片约六百亩的碧波荡漾，犹如翡翠镶嵌于都市之中。作为闵行地区的璀璨明珠，兰香湖之浩瀚，超乎想象，其面积相当于四十个太平湖的广阔，六倍于美兰湖的秀美。

🌆未来蓝图：兰香湖区域，一个即将璀璨绽放的未来之城，正将生态的绿意、人文的韵味与科技的智慧巧妙融合。在这长达近四公里的湖岸线上，一系列精心规划的建筑与景观如珍珠般串联：北侧的商业繁华街区，月光下漫步的星月步道，绵延的文化艺术长廊，彰显活力的赛艇俱乐部，南端的时尚商业街区，以及充满生机的活力公园与艺术地形公园，更有专为青少年打造的梦想启航之地——青少年活动中心。这里，不仅是自然的乐园，更是文化与科技交融的梦幻之地，预示着一片充满无限可能的未来。

水族馆

赛艇俱乐部

米其林餐厅

创新引擎：紫竹高新技术产业园区，作为上海四大科技高地中唯一借鉴硅谷模式精心布局的典范，屹立于南上海的创新之巅，吸引了一众全球五百强企业及其研发枢纽的驻扎。随着滨江向南扩展的宏伟蓝图逐步展开，上海南滨江区域正经历着历史性的蜕变，紫竹半岛不仅占据了黄浦江畔战略发展的核心地带，更是被上海“十三五”宏伟蓝图钦点为关键区域，预示着它将成为未来沪南区域的心脏地带，集公共服务于一体，引领上海南部迈向更加辉煌的明天。

49万方紫竹科技金融广场

26万方紫竹数码广场

45万方紫竹数字创意港

至今，全球顶尖的五百强企业中，已有辉煌的数字——156家外资企业，将它们的足迹镌刻在这片热土之上，其中不乏业界翘楚如英特尔中国总部、微软中国上海科技园区以及可口可乐中国总部等巨头企业，它们共同织就了一幅世界五百强云集的壮丽图景。

而在这片创新与科技交融的沃土上，全球科创示范基地如同璀璨星辰，其发展之路上收获了累累硕果，荣获了诸多权威认可。这其中，既包括了中组部亲自认证的“海外高层次人才创新创业基地”，彰显了其对国际顶尖人才吸引与培育的非凡能力；也囊括了国家商务部和科技部联合颁发的“国家科技兴贸创新基地（生物医药）”，凸显了其在生物医药领域科技创新与国际贸易融合的领先地位；更有国家发改委授予的“上海国家生物产业基地”这一殊荣，彰显了其作为国家级生物产业核心区的战略地位；此外，国家广电总局的“中国（上海）网络视听产业基地”授牌，以及国家知识产权局的“国家知识产权示范园区”认定，无一不证明着该基地在网络视听产业及知识产权保护方面的卓越贡献与深远影响。

💖交通：三轨交汇

地铁15号线紫竹高新区站(1.5公里)

地铁23号线（已动工）兰香湖站(400米)

5地铁5号线东川路/江川路(4.6公里)

三纵：莲花南路、虹梅南路快速路、⻰吴路快速路（规划）

四横：元江路、放鹤路、剑川路、东川路快速路（规划）

💖现场实拍：

外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。

💖户型图公示：

F为南入户170㎡；C为北入户170㎡

💖户型设计亮点：

◆ 南北通透

◆ 270度无敌视野

◆ 超大主卧套间，极致奢华

◆ 中西双厨设计

◆ 户内配套电梯

“一江一河”演绎了房产界无数传奇，而「兰香湖二号」的产品价值的背后，则离不开兰香湖与紫竹国家高新区的产城融合。

闵行紫竹国际社区

「兰香湖贰号」

建面约170—210㎡精装湖景别墅