武汉周报 | 房企持续发力13盘取得预售,大汉口成为供应主力

焦点研究院 武汉房地产市场周报告

报告期：2022年5月30日至6月5日

出品时间：2022年6月6日

研究员：王旭

市场聚焦（第22周）

政策层面，2022年武汉学区划分较新出炉，涉及武汉15个城区。

市场方面，上周共计13盘取得预售证，其中南山悦拾光、美联五福路1号为纯新盘首开；价格方面，多数项目基本持平，华润联投半岛九里、香港置地光明地产印湖云著、长投保利汉口印、东湖金茂府呈上涨趋势；区域方面，多盘位于江岸区；装修状况方面，5盘带装修，8盘毛坯。

当周武汉市场新建商品房成交备案2135套，环比下降约36.3%，同比下降约63.3%；面积约24.77万平方米，环比下降约27.4%。其中，新建商品住房成交备案1752套，环比下降约22%，同比下降约66.9%；成交面积约20.34万平方米，环比下降约20.8%。

从行政区来看，当周汉阳区以464套的成交备案规模位居首位，洪山区以236套位居第二位，东西湖区则以209套位居第三位。汉南区以20套位居倒数排名前列位，青山区以66套位列倒数第二位，武昌区则以79套位居倒数第三位。

房企方面，武汉远悦置业有限公司申报的新建住宅、商业服务业设施、社会福利、小学项目（冷冻机厂地块）（四期）的规划方案批前公示；武汉怡置星辉房地产开发有限公司申报的居住项目（东湖开发区高科园路033地块）二期C地块项目规划方案批前公示。