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广宇锦上云澜

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金沙湖CBD！广宇38年深耕杭企，在锦上云澜营销中心，播撒了诸多与所在城池有关的文化脉络。硬朗的造型有如宝盒，没有张扬的霓虹仍见其瑰丽的外壳，柔光衬映下，于外景可窥见室内的种种。门廊前有潺潺流水入耳，这似院落庭阁的涓涓，夜幕下有了灯光的帮衬，阑珊如烛火。

作为深耕杭州38年的上市房企，广宇集团始终以匠心践初心，深耕城市核心板块，迭代人居品质标杆。今日，我们重磅呈现广宇锦上云澜——择址钱塘区下沙金沙湖核芯地段，以铝板立面革新城东人居美学，以实景现房兑现理想生活，以全维配套赋能质感日常，不负土地厚爱，不负精英期许。

首先，为各位购房者详细介绍广宇锦上云澜的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家直观感受项目的硬核实力与稀缺价值。广宇锦上云澜坐落于杭州钱塘区下沙街道金桥街与乔新路交汇处（广泰路与金乔街交叉口附近），雄踞金沙湖CBD核心板块，直线距离金沙湖仅约1.8公里，举步可达湖滨生态与城市繁华，无缝衔接钱江新城、武林商圈等城市核心区域，地理位置得天独厚，执掌城市发展红利。

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项目规划为高端高层住宅，总占地规划合理，总建筑面积涵盖9栋高层，共918户，容积率2.9，绿化率高达35%，搭配1500㎡集中绿地，打造低密舒适的居住氛围；物业公司为广宇自有物业，物业费3.25元/平米/月，以专业服务守护业主日常；车位配比1:1.12，共675个车位，实现人车分流，保障社区秩序与行人安全；项目为实景现房交付，可即买即住，规避期房不确定性，让安家更安心、更从容。

锦上云澜所处的元成单元，位于德胜高架的北侧，这里还有一个更为响亮的名字——杭州医药港小镇。德胜高架以南区域即为金沙湖板块，以北为元成单元。

其实，从地图上来看，锦上云澜与地铁金沙湖站的直距仅约2.5公里，可同享金沙湖的配套资源。

首开至今，广宇·锦上云澜以高人气、高关注度、高去化度一路高歌猛进，成为当知无愧的主城翘楚。头顶高光，锦上云澜携6#金沙中轴封面作品以金沙城芯之境再造高品质人居，为城市境呈不可复制的理想生活。

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锦上云澜，将会成为下沙首个铝板外墙的住宅项目。限价仅约27500元/㎡，铝板外立面，放眼整个杭州，也是极其稀少的了。除了品质值得期待！尽管板块内，目前无大型的商业配套，但是，根据此前的信息，在锦上云澜附近可能将规划一座TOD。

广宇·锦上云澜作独有的铝板主立面，同级豪宅品质，项目在园林设计方面，即享约1500㎡集中绿地，营造了鹿角乐园、阳光草坪、景观廊架、健康跑道等多种场景，将风景与生活相融合。而此次加推的4#央景楼座，更是独占社区C位，是让客户赞不绝口。

现代著名建筑大师赖特说：建筑是人的想象力驾驭材料和技术的凯歌。广宇·锦上云澜建筑采用大块铝板主立面，焕新板块建筑美学。大块铝板立面，使其在外观上拥有很强的辨识度，无论从哪个角度欣赏，都能成为一道独特的风景线。

总价239万元建面约99㎡装标3000元/㎡，配置包含全屋中央空调、新风系统等。小区体量不大，规划9栋高层，共918户，主力户型建面有99-121方，及少量160方顶楼房源。锦上云澜建筑外观以城市封面标准设计，配置的是双色铝板外立面，同级豪宅品质。

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项目摈弃传统89㎡主卧套房的做法，将两个卫生间全部拿到公区之中，其一保持台盆+马桶+淋浴间全套配置，另外0.5卫只做一个马桶。随着市场严禁“偷面积”后，市面上起步三房纷纷膨胀至95㎡、105㎡，最大的甚至来到119㎡；若还要坚持做89㎡面积产品，往往三房一卫就到头了。

建筑面积约99㎡宽境户型，约11.6米南向大面宽，是许多小排屋都不一定能够得到的尺度。建筑面积约121㎡改善大四房，三卧朝南，恣享暖阳清风；南北双阳台设计，生活与晾晒都能一键满足。

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