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【项目地址】台州黄岩大润发商超正南面
【产权年限】住宅70年
【总用地面积】约25亩
【总建筑面积】约44670㎡
【容积率】2.0
【物业类型】10F、14F小高层
【2个户型】约108m/约134m
【总户数】254户
【物业服务】 绿城物业
古来主城，城央为贵。
项目落位黄岩城芯，千年文脉源址，历史悠久、文化繁荣、底蕴浓厚，南望委羽山，东望九峰山，西江和南官河环抱，借势天下道教第二洞天大有宫福地，有繁花似锦，也有繁华盛景，是典型的风水宝地。有着“黄岩之芯”、“永宁之眼”的美誉。
一脉黄岩芯，坐拥成熟生活配套，享老底子黄岩人的宜居烟火气生活氛围。
【商圈集萃】
项目直线距离大润发商超约100米，嘉丽阳光广场商圈约200米，中粮大悦城·悦界约1200米，满足一站式吃、喝、玩、乐、购等需求，15分钟畅达城区任何地点。
【配套成熟】
■举步樊川教育集团、黄岩城关中学、黄岩第二高级中学、台州第一人民医院新院区、黄岩妇幼保健院;
■咫尺黄岩博物馆、文化馆、图书馆;
■近揽委羽山公园、南官河、国家4A级景点九峰公园
【美学建筑】大师手笔+公建化立面项目,由国际顶流设计院GOA大象设计执笔，包括融创上海滨江壹号院、绿城上海黄浦湾公寓、上海陆家嘴壹号、北京融创壹号院、杭州西子国际、绿城杭州蓝色钱江、绿城杭州柳岸晓风等等都是GOA的得意之作。
建筑整体风格采用现代极简风格，以简约、洗练、纯粹的设计元素，呈现出既简洁又不失精致的建筑特色。建筑立面采用石材、铝板、大面玻璃等材料，形成一个干净、简洁的公建化立面。以大面的浅灰色金属铝板为主，搭配上古铜色铝合金线条、深灰色金属格栅，再加上大面的蓝灰色LOW-E幕墙玻璃，整个立面犹如瀑布从天而降，是一道城市地标级的风景。
公建化立面的功能性和安全性更高，抗老化能力更强，整体质感在行业里遥遥领先。
【高门大户】桂香园主大门在现代风格的基础上，融入了部分格栅、屏风、额枋等相对古韵的造型构建。现代的简约和古典的高雅，在这里实现了完美的碰撞。
桂香园主大门约6米挑高，还将常规约20多米的主入口横向扩展到约35米，即使远远看去都能感受到扑面而来的气势。
除了尺度，桂香园的主大门看点还在于细节。出入口两侧对称分布的，并不是单一的景墙，而是质感的金属格栅，漂洋过海的原生小叶罗汉松、灵动的水景以及爱玛士灰石材和金属不锈钢共同构造的折叠屏风。【景观设计】针对景观设计和乔灌木配置，桂香园在设计阶段就倾注了大量心血。最终，从高规格的配置到细致的选品、移植和养护，整体成本要比常规小区高出2-3倍之多。
主入口、景观主轴区，以及泳池区域都会采用大量高成本的特级海藻树和特级榕树，营造出高大且热烈的度假氛围。
桂香园还彻底改变了人们对传统树池的印象。在双层叠水的基础之上，打造了一个非常繁琐的主景观。
从羽毛枫到特级榕树，从冬青先令到菲油果，从金边黄杨到小叶栀子，光一个树池空间，地被、灌木以及乔木种类加起来就有十几种之多。尤其在底部叠水层的加持下，最出挑的榕树甚至达到了传统5-6层楼的高度。
另外，精选文旦树、石榴树、金桂花树、特选梅花等乔木，完美冬青、龟甲冬青、金宝石冬青等中层灌木，以及小叶栀子和紫鹃等低层灌木，也都会成为各处主景搭配的重要品类。
【泳池+儿童区】作为黄岩少数愿意配置泳池的新盘，桂香园很贴心的设置了浅水池和深水池，并在周边设计了休闲廊架以及棕榈树阵。需要注意的是，旁边一处架空层还会专门为泳池提供配套设施服务。
在设计者的理念当中，泳池不仅仅是针对游泳爱好者的功能区块，还是全龄段业主的戏水乐园，更是营造假氛围的重要元素。
相对来说，儿童游乐园所面向的业主人群较为清晰。
格子主题的造型感、橙色主题的色调装饰，柔然材质带来的安全和舒适，还有秋千、滑梯、攀爬架等功能设备的趣味性，每一点都充分考虑到了孩子们的需求和喜好。
【泛会所空间】桂香园的架空层设计，在整个黄岩楼市当中达到了新的高度。
全架空配置，每一栋楼的底层都能够成为业主的休闲活动空间。这已经属于当下一二线城市购房者判断楼盘品质的主要指标。
创新挑出式结构，入户大堂和电梯间明显向外凸出，从而大幅增加了架空层区域的实际使用面积。
最重要的是，将室内思维注入架空层，进行大面积封闭式精装空间打造，并且通过健身、会客、童玩等多个主题，为业主提供更丰富的泛会所空间。
类似第一大堂级别的室内思维，也被应用在了地下空间。
以车行坡道为例，桂香园完全打破了人们的传统印象。大面积星空顶，搭配两侧金属格栅和铝板。倒U型对称式的线型灯带还营造出立体的空间观感。
就连龙头门的位置也装饰了大面积的铝板和桂香园的发光LOGO。
【户型亮点】基于容积率2.0的先天优势，全盘采用小高层和洋房的低密业态。相对黄岩当下动辄20-30层的高层业态，仅10层和14层的桂香园绝对属于稀缺性产品。
无论景观园林的氛围感，还是采光和通透度，都得到了显著提升。
桂香园的户型设计，也充满着“大宅思维”。
约3.3米突破性的室内建筑层高，不仅放大了室内的空间感，也极大扩展了采光和收纳，对绝大部分2.9-3米层高的常规户型形成了绝对优势。
一梯一户的私享入户空间。即使是一梯两户的洋房户型，也采用了双开门电梯。业主可以通过智能归家系统直达对应的入户区域，即使同楼层也实现了互不干扰。需要注意的是，洋房的入户空间还拥有较为少见的全明格局，为入户空间增添了更多的生活气息。
餐客厨阳的巨大通厅设计，洋房产品拥有约14米的超大面宽，光横厅尺度就达到了近6.5米；小高层产品则采用了四叶草格局，把公共区域集中在了餐客厅所在的中心地带，客厅开间达到了约4.5米。
可以说，两款产品都能带来远超同类户型的奢绰体验。
另外，基于公建化的幕墙级设置，室内空间拥有着大面积的通高玻璃，再结合层高优势，将采光和通透度拉升了几个维度。
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