奥园拟处置4-5个境外项目,总价30亿

焦点财经讯 张梦怡  1月7日，据相关媒体报道，中国奥园（03883.HK）正在处置的境外资产中已有约4至5个项目在洽谈买家，预计交易金额在30亿元左右。

2021年11月3日，中国奥园与奥园健康（03662.HK）发布内幕消息称，奥园健康正与若干独立第三方就可能出售提供物业管理及其他相关服务的若干附属公司的权益进行初步讨论。

据焦点财经此前报道，惠誉、穆迪、标普等国际评级机构对中国奥园的评级进行了下调。

惠誉指出，截至2021年上半年，中国奥园有518亿元人民币可用现金，不包括项目建设的限制性现金和限制性存款，足以支付516亿元人民币的短期债务。然而，约75%的短期债务是银行借款，惠誉预计这些债务大部分将被展期。中国奥园的下一个资本市场到期日是2022年1月，在此期间，6.88亿美元的债券将到期。同时，该公司有2亿美元的债券将于2022年6月可回售。

惠誉认为，在资本市场波动性较大的情况下，中国奥园的财务灵活性不断下降，预计其将利用其现金余额偿还到期的资本市场债务。

中国奥园曾表示，在境外整体地产行业融资受阻的情况下，中国奥园积极去和市场洽谈境外项目的合作，在海外的一些物业都有可能被处置，加拿大、澳大利亚的几个优质项目都在洽商中。