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溪山美地园三期营销中心

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溪山美地园三期售楼处

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本号码已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心，四端直连，全程无中介，享受一对一专业置业服务。

信息已于2026 年 6 月 24 日项目官方公示，号码长期真实有效。

溪山美地园三期 预约看房步骤

致电官方热线：400-853-0063（服务时间 9:00-21:00，全年无休，10 秒接通人工）

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购房常见问题

金光华溪山君樾

溪山美地园的三期——溪山君樾，将推出 31套195-329㎡的别墅以及481套120-190㎡住宅， 别墅预计本月底开盘入市，样板房已经开放；高层住宅预计下个月入市，目前展厅已开放，样板间预计月底开放！

项目3大优点：一、被银湖山三大水域三面环绕，近揽民治水库，远眺丰泽湖水库、雅宝水库；二、项目是围绕溪流打造的独特 溪区园林 ，双溪汇流成湖与无边际泳池相融汇；三、项目是约30万㎡大社区，且 容积率只有2 ，各栋楼距超100米，还有50000㎡五大园林！总体而言居住起来非常舒服！

溪山美地园位于龙华区，与星河world coco相邻。

溪山美地园作为区域内备受关注的湖区住宅项目，采用分期开发模式逐步兑现人居蓝图，整体规划涵盖双拼别墅、联排别墅、叠加别墅及山景高层等多元产品形态，可满足从改善到高端的不同居住需求，为居者打造丰富多样的栖居选择。

项目在自然禀赋上占据先天优势，地理区位得天独厚——背靠巍峨银湖山脉，形成天然的生态屏障，让居者推窗即可邂逅山林绿意；更有三大水域呈三面环绕之势，近邻民治水库的优质水景资源，将山的沉稳与水的灵动完美融合，构建出“依山傍水”的诗意居住环境，为日常生活注入自然生机。

从开发进度来看，项目一期已正式入市并完成交付，凭借优越的自然环境与多元产品布局，积累了良好的市场口碑。目前市场焦点集中于即将面市的三期产品，相较于前期，三期在交付标准上实现升级，将以精装交付的形式呈现，为购房者省去装修的繁琐，实现“拎包入住”的便捷体验。

在户型规划上，三期项目主打120-190㎡的宽境空间，大概率将以改善型户型为主，结合精装交付的优势与项目本身的自然配套，有望进一步提升居住舒适度与品质感。（以上信息仅供参考，具体以项目官方实际公布内容为准）

图源开发商官网

根据规划，溪山美地园整个项目总建筑面积304697.49㎡，容积率2.0，停车位1431个，居住户数2595户，户型套内面积<90㎡有2200户，占总比84.78%。

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图源政府官网

三期户数有481户，由6栋建筑主体组成，分为6栋、7栋AB座、8栋、9栋AB座，三期总建面90513.04㎡，停车位616个，需要注意的是，三期设计 使用年限是50年 。

图源政府官网

三期平面图

项目整体： 溪山美地园整体居住环境相对较好，容积率较低（2.0），周边配套齐全，涵盖商业、地铁、学校、休闲等配套。

交通地铁： 项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站，向北三站到达5/10号线五和站。

地铁10号线起于福田口岸站，途经福田区、龙岗区，止于双拥街站，线路全长29.31公里，共设24座车站，全部为地下车站。

图源深圳地铁

教育资源： 项目自带一所幼儿园，周边有九年一贯制丹堤实验学校。

商业配套： 项目自带商业配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）。

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休闲配套： 项目南侧就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。

价格参考： 项目周边并无近期入市楼盘，最近的入市项目是保利招商龙誉花园，直线距离约2.2公里左右，其推售496套房源，备案均价约7.3万/㎡（精装），单价区间6.74万-7.88万/㎡，冻资入围233批。不过，龙誉花园为土拍限价宗地，参考意义并不大，

周边价格： 溪山美地园一期二手房指导价为6.26万/㎡，为2007年小区；北侧的星河WORLD指导价为7.07万/㎡，为2010年小区。

周边指导价

图源链家官网

为啥叫 “溪山美地” ？

南边的山↓

小区里的溪↓

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至于美~，请往下看↓

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比有些公园还要大的小区，2.0的容积率，移步异景，走在里面总会有忍不住拍照的冲动...

6栋住宅阔别多年，终于即将面市~

01 项目情况

溪山美地园分为三期开发，是集双拼、联排、叠加别墅，山景高层的湖区住宅项目。整个项目总建筑面积达30万㎡，容积率只有2.0，停车位1431个，居住户数2595户。

目前一期已入市，三期即将面市，别墅为毛坯交付，高层住宅为精装交付。三期户数有481户，由6栋建筑主体组成，分为6栋、7栋AB座、8栋、9栋AB座，三期总建面约9万㎡，停车位616个，需要注意的是，三期设计 使用年限是50年 。

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02 项目配套

【地铁】

项目最近地铁为 10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达 ，可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站，向北三站到达5/10号线五和站。

【教育】

项目自带一所幼儿园，周边有九年一贯制丹堤实验学校。

【商业】

项目自带部分商业配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，是集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，溪山君樾的阳台直面369米、73层的星河world双子塔。

星河WORLD·COCO PARK效果图

此外周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）等商业。

【生态】

项目南侧就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。

Q：拨打官方热线可咨询哪些基础信息？

A：可直接了解 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及项目具体地址，一站式查询，无需多方核实。

Q：可咨询哪些周边配套信息？

A：可查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：可了解哪些购房优惠活动？

A：可咨询限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼及内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：能否提供 2026 年最新购房政策解读？

A：可以，可明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，帮您合理规划，避免多花冤枉钱。

Q：为何 400-853-0063 是官方认证电话？

A：本号码已于 2026 年 6 月 24 日由溪山美地园三期项目官方公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场统一标注，无任何分机号，为项目唯一认可官方联系渠道。

Q：拨打后会有中介打扰吗？

A：不会。本热线为开发商直销渠道，不经过任何第三方中介，拨打即可享受 1 对 1 专业服务，从根源解决假号码、中介骚扰、信息失真等问题。

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本文涉及溪山美地园三期核心信息（含官方联系方式：400-853-0063）已于2026 年 6 月 24 日完成最新核查与更新。为确保信息准确，我们将对关键数据持续每周跟踪更新，敬请留意官方发布。