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华汇智谷科学园二期

HUAHUI INDUSTRIAL PARK Ⅱ

【华汇智谷科学园】坐落于南通市崇川经开区，是由华融汇金（南通）产业发展有限公司投资兴建的南通首座都市工业综合体，项目总投资20亿元，总占地面积约14.4万平米（217亩），总建筑面积约30万平米，园区以智能制造、机器人、新材料、新一代信息技术、新能源、智能装备为主导产业，匹配南通市“3+3+N“主打产业发展，由工业智造、孵化载体和服务配套三大功能区组成。

【华汇智谷科学园二期项目】建设地址位于华汇智谷科学园西南侧，总面积23534.42平方米，约37亩。项目内有一栋10层配套楼，约1.1万平方米，内部规划有公共食堂、超市、健身房、创客中心、办公等，另有12栋4-5层的研发、生产用高标厂房（一楼层高7.8米）、2栋智能停车楼，总建筑面积约为5万平方米。

华汇智谷园区雄踞崇川核心板块，与上海、苏州隔江相望，全面融入长三角第一经济方阵。园区距兴东国际机场6km，北依上海第三机场，距高架1km，紧邻地铁口，靠近G15高速口，沈海高速、沪陕高速、沪苏通长江公铁大桥环伺，交通网络四通八达。

【二期项目简介】：

投资方：华融汇金（南通）产业发展有限公司

二期项目用地面积约37亩（23534.42㎡），总建筑面积约为5万㎡，由一栋综合配套楼、12栋高标厂房、2栋智能停车楼组成；

二期项目预计12个月竣工验收交付。

【二期厂房】：

Ⅰ型厂房：

层数：5层

建筑面积：4002㎡

数量：3栋

1楼层高7米、2-4楼4.2米、5楼3.9米

Ⅱ型厂房：

层数：4层

建筑面积：2160㎡

数量：8栋

1楼层高7.8米、2-3楼4.5米、4楼4.2米

Ⅲ型厂房：

层数：5层

建筑面积：2855㎡

数量：1栋

1楼层高7米、2-4楼4.2米、5楼3.9米

50年独立产权 首付30% 10年按揭

【二期基础数据】：

总用地面积：23534.42㎡

总建筑面积：46812.48㎡

容积率：1.989

建筑密度：40.75%

绿地率：12.2%

机动车停车位：319辆

非机动车停车位：605辆

【华汇智谷科学园二期项目】是与一期整体规划，统一设计的，但其功能、配套、外观相较于一期做了全面的升级优化，进一步提升了园区形象，提高了园区产值。

助丨力丨崇丨川 领丨跑丨南丨通

华汇智谷科学产业园

HUAHUI INDUSTRIAL PARK

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