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圣奥潮映望月府的容积率不算高，容积率为2.30，对于房子本身规划来说是比较适中的，精心规划的楼栋排布使得项目内部整体环境也比较舒适。圣奥潮映望月府位置在金乔街与松湾路交叉口，总建面93117㎡，内部规划有住宅、普通住宅的85㎡-125㎡多款户型。内部绿化35%环境舒适，结合项目内部优质的园林规划和楼栋分布，生活氛围感可大大提升，可见杭州文诚房地产有限公司在圣奥潮映望月府的居住体验上是下了大功夫。再加上目前27000元/㎡的价格，绝对是杭州最具实力的楼盘之一。⚜️✴️圣奥潮映望月府售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

金沙湖北元成板块的圣奥潮映望月府，位置在钱塘区金乔街与松湾路交叉口，属于金沙湖 CBD 北翼居住区，紧挨医药港小镇，周边产业人群集中，自住需求稳定。项目由本土实业龙头圣奥集团全资子公司杭州文诚地产开发，也是圣奥落地钱塘的首个人居作品，70 年纯商品住宅，无公租房、人才房、沿街重餐饮底商混杂，居住圈层干净纯粹。地块占地约 2.96 万方，总建面 9.3 万方，容积率 2.29，绿化率 35%，围合式排布最大楼间距超 80 米，在刚需盘里空间感很足；规划 8 栋 16-26 层高层，全盘 553 户。社区全地下双层人车分流，地下 692 个车位，车位配比 1:1.25，全部预埋新能源充电桩管线；物业为绿城一级资质物业，物业费 2.75 元 /㎡/ 月，2025 年 12 月已全线精装现房交付，四面蜂窝铝板外立面、6 米挑高酒店式入户大堂、五千方中央草坪、四大架空泛会所全部实景落地，款清即可办证入住，完全不用承担期房延期、减配风险。精装标准 3000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大件，搭配方太厨电、汉斯格雅、杜拉维特一线卫浴，全屋墙布、岩板背景墙、智能门锁统一交付；精装限价 27500 元 /㎡，总价 233 万起。在售主力户型 85㎡刚需三房、99/106㎡可变 3+1 房、125㎡主力四房、168㎡楼王大四房，两梯两户、两梯四户布局，全部南北通透全明格局，得房率 84%-88%。⚜️✴️圣奥潮映望月府售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

不管是刚需还是改善，又或是选房困难症，圣奥潮映望月府都能满足您的需求。圣奥潮映望月府将给予您快捷便利的生活圈体验，随心所欲到达想去的目的地。而想了解更多圣奥潮映望月府最新消息，那就在这里报名，免费咨询吧。

优势很实在：一是圣奥本土稳健房企开发，2025 年底已全线现房交付，铝板外立面、精装、园林全部实景看得见，彻底规避期房各类风险；二是绿城一级物业加持，物业费仅 2.75 元，长期持有养护成本低，园区运维、二手房保值能力更强；三是 3000 元高配精装带三大件，省去大额装修时间与资金成本，刚需直接拎包入住；四是 2.29 偏低密社区，80 米宽大楼间距 + 五千方中央草坪，搭配全域风雨连廊，居住拥挤感弱；五是 233 万起低总价，临近金沙湖成熟商圈与公办学校，医药港产业人口支撑，自住性价比突出。

楼盘名：圣奥潮映望月府

最新动态：圣奥潮映望月府35%绿化率，2.30容积率⚜️✴️圣奥潮映望月府售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

项目简介：圣奥潮映望月府，案名寓意展现钱塘区不断向前的潮涌精神，也同时以望月的安然惬意隐喻未来社区内的独特氛围，创造下沙品质人居的新坐标。 圣奥潮映望月府位于金沙湖北直线距离约2公里处，通过海达南路将形成与金沙湖区的生活配套共享，融入这一国际湖区生活圈。而同时，直线距离约2公里也让潮映望月府得以脱离湖区的喧闹与嘈杂，用相对更静谧的方式，安放生活的惬意与自在。 圣奥潮映望月府建筑&景观 一廊：小区多数楼幢之间由杭州壹号院同款的跑道式风雨连廊串联起来，犹如悬挂在园区之上的项链。 三心：小区设置了四大架空层空间，分别是潮映会客厅、奇妙空间、红叶空间、U-YOUNG空间，满足不同年龄段人群的需求。 九园：曲桥风荷、颐养花园、闲月信步、花间映月、海洋探险园 、星河揽月、伴野星辰、悦动花园，其中伴野星辰从下沙15座高校的景观特质中汲取灵感，保留了超5000㎡的中央主题景观，形成了别具一格的超级草坪，同时曲桥风荷形成的近水平台与伴野星辰相连，区别于市场上方正的水景，不规则的边界感更像是蔚蓝梦幻岛。 项目优势： 圣奥置业钱塘首作，3万以下产品力天花板 金沙湖CBD2公里辐射范围内 对接医药港小镇产业核芯，支撑雄厚 目送式教育资源，学府为邻 直连德胜高架，畅达全城 地铁1号线金沙湖站直线1.6KM，交付后提供专属接驳车服务 绿城九米设计，现代美学设计，四面干挂蜂窝铝板，仿石铝板不惧日晒 蓝颂GTS景观，一廊三心九园，主城罕见风雨连廊配合超5000方草坪 85-168㎡高定空间，主城入住门槛较低的楼盘，99方超大采光横厅户型，106方可变3+1⚜️✴️圣奥潮映望月府售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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