房贷可还至95岁?北京某银行:要符合相关条件

焦点财经讯 耿宸斐 2月16日，据新京报，针对近期北京有银行放宽房贷年龄限制的消息，多数银行表示目前并未接到通知调整，但有银行宣称可有条件贷款至95岁。

据悉，北京多数银行执行“购房年龄+贷款年限”不超过70岁这一政策。但个别银行根据申请人条件也在年龄上有所放宽。

北京银行某支行工作人员表示，该行执行的政策是借款人年龄加贷款年限不超过70岁，近期也没有接到上级行的通知调整。

建设银行北京分行相关人士称，该行没有接到相关政策变化的通知。该行贷款年龄的要求为男性最高不能超过65周岁，女性最高不能超过60周岁。在此基础上可以办理10-15年的贷款，具体期限要根据借款人的征信和流水等资质判断。

中信银行北京分行相关人士表示，该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。对于有两个及以上借款人的，授信期限以年龄孰低者为准。

交行个贷中心的客户经理表示，该行办理贷款的年龄不能超过65岁，最长贷款年限是25年，但是最多只能贷到70岁。但交行另一家支行的客户经理则表示，最高可贷到95岁，即该行借款人年龄最高不超过70岁，最长贷款期限为25年。在这位客户经理口中，这项政策并非近期才调整的。

该客户经理解释称，执行这项政策也有一定的前提，若70岁的借款人单独办理贷款，最长的贷款期限其实仅有5年。但如果有子女担保，且借款人退休金和担保人满足月收入可以覆盖月供的2倍等条件，该行可以适当将贷款期限放宽至25年。