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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 22000元/平方米

楼盘概况总价： 265-850万元/套

物业类别：普通住宅 项目特色：地铁沿线建筑类别：板楼装修状况：暂无产权年限：70年

开发 商：南通市海诚房地产开发有限公司楼盘地址：崇川五一路与学田南路交汇处

臻如府项目位于崇川主城学田路，南通职业大学北侧。凭借着核芯区的位置+中海在南通的口碑+“第四代住宅”的卖点，臻如府在南通市场上热度非凡，售楼处更是几乎天天爆满。

项目第四代住宅打造约6米挑高空中花园，打造颠覆级生态立面，实现“家家有花园、户户有庭院”，尽享270°巨幕视野，极具视觉冲击力！

在产品设计上中海·臻如府一直以前瞻性思维引领，从一期南通主城首个四代住宅空中院墅大平层、到二期南通首批次高品质住宅，中海·臻如府的前瞻理念，一直跟国家战略高度融合。于时代好房子的背景与趋势下，为中国家庭的“幸福空间”。市场偏爱的背后，是中海以品质为核与时俱进的生长、精研与兑现。

六大维度升级，构筑隐奢范本

中海·臻如府二期以“高品质+好房子”为理念，从空间、品质、功能、设施、智慧、服务六大维度全面升级。国家绿建二星认证、高精度BIM设计、集成式厨卫系统、70%绿色建材等，打造现代东方风格的高品质住宅。难怪在首开现场，有客户感叹：在遇见臻如府之前，就没这么舍得砸钱的开发商！正是不惜成本的打造，才吸引了认可崇川主城资产价值，偏爱现代东方产品风格，喜欢实用户型设计的家庭关注与青睐。

三重智慧系统，智享未来科技

在居住体验塑造方面，中海·臻如府项目通过聚焦软件+使用体验提升，打造“科技宅邸”，真正做到内外兼修，实现超灵活、超舒适、超放心、超便捷的居住体验。

社区安全无死角：800万像素全结构化摄像头联动公安系统，天使之眼实时守护全龄活动，人脸识别无触通行，奢适从指尖流淌。

全屋智能中控屏：AI中控屏联动家居生态,集成灯光、空调、安防等系统，支持语音、手机远程控制；预设“回家、离家、会客”等场景模式，空调自动调温、科技感与仪式感并存。

精装科技住宅：在户型空间内，配置新风系统，过滤实现PM2.5，让室内鲜氧如沐森林；全屋地暖+中央空调，构建温度自由体系，四季皆可席地而坐。

四大空间迭代，满足全龄需求

作为臻如府热销户型之一，建筑面积约143㎡宽奢四房，以约3.1M层高、约4.8M奢阔客厅、约7.7米双联阳台、小家化主卧套房的突破性设计，重构南通改善型住宅的空间范式，设计团队通过四项革新实现代际跨越：

功能解构：双主次卧套间设计，实现三代居所的空间主权分立，适配全生命周期需求

场景进化：LDKB一体化厅堂，创造家庭社交的「第三空间」家人围坐观影、桌游派对，宽厅秒变社交秀场

双联阳台：绿植花园+藤椅茶台，打造私人治愈空间；瑜伽晨练、孩子自然观察角，满足多元生活想象

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