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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

苏州蠡棠森屿作为苏州市首个四代生态住宅项目，正是现代人居住理想的完美体现。坐落于相城区春申湖东路与澄星街交汇处，项目由相城经开国控与旭辉建管联合开发，整体占地8.37万平方米，容积率仅为1.5，充分保证了小区的绿化率与建筑间距。在这里，您不仅能够享受到高品质的住宅生活，更能感受到生态和科技带来的全新居住体验。

创新设计，提升居住品质

建筑面积段在150-220平，均价：33000，主城首席纯四代宅，高定情绪场域丨独领苏州的全能公区5大度假场地、7大私享主题花园、约2000㎡下沉式会所、13栋架空层泛会所，持续为生活供给情绪价值。

占地面积：83664平米

建筑面积：204518平米

绿化面积：30955.68

绿化率：37%

容积率：1.5

得房率：78-81%

规划楼栋：20栋

规划户数：734户

项目拟建20栋12-17F住宅，其中，1栋12F小高层、3栋16F小高层、16栋17F小高层。项目为第四代住宅产品，建筑面积段在150-220平，房屋套型为4房2厅2卫和4房2厅3卫

蠡棠森屿采用了“空中庭院”的设计理念，各户配备30-50平方米的墅级露台，现有户型包括150㎡、185㎡及220㎡等多种选择，高达125%的得房率无疑进一步提升了居住空间的利用率。这样的设计充分满足了现代家庭对宽敞、舒适居住环境的需求，同时也为家庭成员提供了更多私密活动空间。一梯一户的布局更是为住户提供了安静的居住体验，避免了传统楼房常见的噪音干扰。

智慧社区，科技引领未来

在智能建造技术方面，蠡棠森屿融合了BIM与AI技术，确保了建材与空间的最佳利用。每户住宅的设计都经过精心考量，呈现出高品质的居住空间。项目还将实施物业智脑系统，以提升服务品质，确保住户的全方位需求都被满足。此外，社区内近2300㎡的豪华会所装备齐全，设施包括恒温泳池和健身房等，让住户在家门口就能享受到高端生活方式。

优越交通，生活配套完善

蠡棠森屿周边交通极其便利，紧邻地铁7号线春申湖东路站以及周边快速路网，让住户无论前往市中心还是其他区域都能轻松出行。此外，项目周边3公里内涵盖了天虹、龙湖天街等近60万平方米的商业配套，满足了居民日常生活需求，成为了您生活的“命脉”。与此同时，附近的教育资源也十分丰富，不仅有苏州大学附属学校，还有多个医疗机构如苏大附属第一医院，在保障居民生活便利的同时，也为家庭提供了教育和医疗的双重支持。

总的来说，苏州蠡棠森屿以其创新的设计、智能的建造以及优越的地理位置，结合现代家庭生活的各种需求，是一处值得投资的高品质住宅。无论您是要自住还是投资，蠡棠森屿都将是您的优选，尽享现代都市生活的便捷与舒适。

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