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尊敬的购房者杭州兴耀沐芳洲官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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沐芳洲府楼盘位于杭州钱塘东至海达北路规划绿化，南至金乔街，西至规划道路，北至新南路，由杭州兴耀房地产开发集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，沐芳洲府楼盘价值评分为9.3分。当前，沐芳洲府价格为25000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低30.8%，沐芳洲府项目价格具备一定优势。

兴耀·沐芳洲给出了清晰回应，项目以一场 “产品力颠覆性革命”，让市场与行业，共同投出了信任票：

一是市场用“选择”投票。

示范区开放当日便引发看房排队热潮，两周内到访客户突破20000人；示范区开放仅十天，首推104套房源即告售罄，一举斩获12月主城区销售套数第二、钱塘区第一的佳绩；项目更在连续21天内两度极速开盘，成为2026年开年以来杭州唯一的摇号楼盘，二开当日去化率高达90%。一系列亮眼成绩，印证了它对年轻一代置业痛点的精准击穿。

二是行业以“认证”加冕。

项目同时入选克而瑞发布的《2025年度浙江八大品质产品》与《2025年度杭州六大品质产品》，标志着其产品逻辑已超越单个项目，成为引领同类产品进化的样本。

来到沐芳洲，便会被上图所示的这个与众不同的前场吸引。

约150米全开放式“度假酒店式前场”，罕见地将社区内部才有的大面水景“前置”，通过镜面水景、悬浮树池、灵动跌水、壮观流瀑的层级组合，以及步道、绿植的嵌入，在入口处便营造出一片垂直绿洲，直接将日常归家的第一步，升维为充满度假感与仪式感的体验。

项目基本信息开发商：兴耀房产

占地面积：38629 ㎡

建筑面积：128778.46 ㎡

项目套数：763

容积率：2.1

绿化率：35%

户型面积：89㎡-104㎡三房甄选作品

115㎡-132㎡四房改善作品

物业公司：滨江物业

兴耀房产集团2024年销售额全杭荣登2024年1-10月杭州房地产全口径榜、流量榜

兴耀房产集团布局金沙子、钱塘子多次登顶销售冠军钱塘区已交付盘，服务超户家庭是钱塘区开发规模最大、开发数量最多的开发商（信息来源克而瑞）

区位：金沙一英里，城市澎湃，配套醇熟项目占位金沙湖核心生活圈，一脉海达路，直达金沙心，直距金沙湖约1.8公里，坐拥地铁号线首发站（规划）交通纵横之地，悠然独享繁华之上的城市浮岛。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（金沙湖、下沙西、高沙路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金沙湖。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有26个幼儿园;7个小学，如杭州市下沙第二小学、杭州电子科技大学附属第一小学、文思小学、杭州钱塘区幸福河小学、杭州市钱塘区学林小学等;3个中学：杭州电子科技大学附属中学、景苑中学、杭州经济技术开发区金沙学校。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括龙湖杭州金沙天街、龙湖杭州吾角天街、杭州金沙印象城、福雷德广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅496m，非常方便日常休闲使用。

地铁快速路纵横17号线地铁首发站（规划中）旁，近享地铁号线，先占交通纵横红利；项目一脉海达路，直达金沙湖CBD核心，距德胜快速路入口约500米，瞬息全城；

全体系教育大境直距文思小学约500米，下沙第二小学约900米，近邻杭州实验外国语、文海湖畔中学等优质名校；（教育相关信息及情况须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准）

优质医疗资源环伺直距杭州市康复医院约850米，下沙街道卫生服务中心约700米，周边更有邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）下沙规模最大的公立医院就近呵护健康。

超尺度界面，悬浮绿洲入口溯源曼谷嘉佩乐酒店和纽约安缦酒店灵感，打造“水上”迎宾通道，约100米超尺度城市界面，进深约36米的镜面大水景；借鉴新加坡Parkroyal on Pickering的垂直绿化形式，打造悬浮绿洲；以更立体的设计手法，构建城市浮岛的超级入口。

超流体立面 铝板建筑三面大尺度玻璃和铝板，270°无柱转角飘窗设计，公建化极简建筑风格、超流体屏立面，勾勒建筑的轻盈之姿，呈现与岛屿共生的悬浮质感。

多维立体 城市浮岛悬浮于城市上空的生活美学岛屿，悬浮绿洲、门厅飞瀑开场，入境“一轴七岛十一境”的超级立体庭园。七大主题岛屿，连岛成洲，构建浮岛庭园洄游动线。园中下沉庭院、戏水池、镜面水院等等让园景层次丰富、无限变幻，呈现岛的风景“发现”之旅。

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