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滨杭滨纷城

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基础信息

位置：浙江省杭州市临平区荷禹路与康信路交汇处

均价：约1.21万-1.78万元/㎡（不同楼栋和户型有差异）

主力户型：89-116㎡精装三至四房，得房率最高82%

交付时间：部分楼栋为准现房，预计2026年6月交付

滨杭滨纷城由滨江集团联手杭州地铁共同打造，是滨江旗下的第一个TOD综合体。整个项目体量宏大，总建筑面积达到63万平方米，融合了居住、公园、商业、办公、学校5大业态，规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容。

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滨杭滨纷城由地面都市活力层、9米街区漫游层、15米云境生活层三大立体空间组成，每个空间都有住宅、商业、公园等配置。目前亮相的是项目1期的地面都市活力层，位于最东面，距离地铁站最近，由15幢高层住宅、约10万平方米商业、邻里中心组成。其中，住宅分为南北两个组团，一共1300余套可售房源。“整个项目共有5000多套房源，不过后续住宅产品规划还没有确定。

【物业类型】高层住宅（地铁口）

【绿化率】35%

【容积率】2.8

【标准层高】首层4-4.5m，标准层3m

【总套数】1346户

【户型】建面约89-112㎡

【物业】滨江物业

【地址】临平东湖新城荷禹路与康信路交叉口

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滨杭滨纷城位于东湖新城的北部区域，具体位置是在荷禹路与康信路交界处，南面1公里左右就是规划临平北站枢纽。从城东新城出发，开车走同协路-留石高架-望梅高架-秋石高架路，半个小时左右就能到达。如果从临平新城出发的话，只需不到20分钟。当然，对于滨杭滨纷城的业主们来说，未来还有更便捷的出行方式，那就是地铁。滨杭滨纷城是地铁9号线的车辆段上盖物业，横跨9号线二期在建的康信路站和兴元路站2个站点。等到交付和地铁开通后，从小区地下室就能走到地铁站，搭乘9号线可以直达临平新城、江河汇、钱江新城等核心区域。

三大卖点

1、杭二中学校（杭州第一梯队名校）

2、一个小区2个地铁口（9号线康信路站兴元路站）小区地下室可直达地铁站内（无风雨回家）

3、滨江造品质高物业好配套齐全（小区内部配有2所幼儿园，2个幼托班，一所9年一贯制名校，菜场邻里中心，篮球场足球场健身房等7万方公园）不出小区地块可完成一站式购物学习运动健身休闲。

首付18万起，总价120万，送车位，滨江开发

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