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无锡凤鸣雲庐

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近日，位于无锡鸿山的凤鸣雲庐项目推出不久，就引起了无锡高新人才的广泛关注。符合高新人才购房补贴要求的凤鸣雲庐，成为了他们理想的居住选择。

凤鸣雲庐项目以约0.86的超低容积率脱颖而出，成为无锡豪宅市场的新宠。首批次推出的4层叠墅受到了热捧，二批次房源即将推出。项目位于纯墅社区，只有上下两叠，还将独栋才有的“独门独院、有天有地”融入户型设计，创造出无锡楼市罕见的“独栋式叠墅”。

绿城·凤鸣云庐

地点：无锡

产品档案：

产品类型：合院、叠墅

容积率：0.86

户型：建面约145-276㎡叠墅，333-368㎡合院。

凤鸣雲庐落位无锡新吴区鸿山新城，项目周边教育、商业、医疗、文化等配套醇熟完善，近享梅里古镇、百联奥特莱斯等商业配套；直线距离约900m，直达上海瑞金医院无锡分院；新吴区金桥幼儿园、金鸿实验学校、天一高中新吴校区(规划)等学府在侧。1500亩的梁鸿湿地公园、泰伯风景区等生态资源在旁，超万方大型“室内冰雪场馆”——“七彩丝滑”雪世界正在规划中，这是鸿山从省级向国家级文旅的进阶之路，鸿梅版块蓄势待发。

集萃环境、资源与高能级规划，鸿梅板块的宜居属性即将爆发，整个板块内主力在售项目仅凤鸣雲庐，约0.86的容积率堪称别墅界的凤毛麟角。

「雲庐」是绿城TOP级低密产品线，由高新置业&绿城两大强企联袂打造,承袭绿城原创高端雲庐系“现代形、东方意”的设计理念，带来绿城无锡唯一纯低密、高附赠、真别墅的“雲庐”产品。整个项目总占地约4.1万方，住宅建筑面积约3.8万方，容积率约0.86，无锡难得容积率低于1.0的低密社区，非常稀缺。规划4层叠墅、3层合院，一共184套。其中3层合院共64套，主力建筑面积约218-262㎡，4层叠墅共120套，主力面积约145-276㎡。合院部分定制户型达到333-368㎡，是真正意义上的传世大宅。项目洞察到当代塔尖富人对精神需求、情绪价值、文化底蕴深刻的需要，选择将宋代建筑美学与当代空间设计相结合，打造新宋风美学院墅住区。

凤鸣雲庐的独特设计和低密度规划，吸引了众多高知人士的关注。一位高知博士表示，他选择凤鸣雲庐是因为他想找一套能平衡繁华与静谧、生活与工作的优质房子。而另一组双硕士家庭则表示，绿城的产品、全别墅社区以及离他们单位的距离都是他们选择凤鸣雲庐的原因。

凤鸣雲庐项目不仅在产品力上独具优势，服务力也是其吸引购房者的重要因素。项目规划了全周期高配服务，包括恢弘大气的会所和瑜伽健身、家庭私宴、阅读学习等实用性功能。这些服务不仅为业主提供了生活上的便利，还创造出圈层互动的场所。

凤鸣雲庐的独栋式叠墅设计更是引领了时代潮流。项目的四叠上下叠皆按照独栋形制设计，下设庭院、上设露台或宽幕阳台，独立归家、互不打扰。这种独栋式叠墅的设计，使得凤鸣雲庐在高端住宅市场上独树一帜。

凤鸣雲庐的热度不仅体现在线上咨询和线下看房的火爆场面，更体现在项目首批次4层叠墅一经面世，就受到了热捧。如此引领市场、立序时代的“破圈型”产品，入市就拥有现象级热度。

无锡鸿山的凤鸣雲庐项目以其超低容积率、独栋式叠墅设计和高品质服务，吸引了众多高新人才的关注和购买。这也证明了凤鸣雲庐在无锡楼市中的独特价值和潜力。

无锡凤鸣雲庐

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