龙光:积极筹措资金应对短期流动性压力,经营活动一切正常

焦点财经讯 耿宸斐 3月7日，深圳市龙光控股有限公司发布关于公司债券相关事项的临时公告。

公告称，近期，“19 龙控 04”、“20 龙控 01”、“21 龙控 01”、公司间接控股股东龙光集团有限公司的股票及发行的境外债券价格发生异常波动，主要由于近期房地产行业整体受到持续深入调整，公司间接控股股东龙光集团评级被国际评级机构惠誉、穆迪和标准普尔分别下调至BB-、Ba3 和 BB-等因素，导致二级市场成交价格明显偏离合理价值的情况。公司对上述情况进行了自查，截至本公告出具日，公司积极筹措资金应对短期流动性压力，经营活动一切正常。

针对网传的有关公司存在大规模裁员、管理层变动等的新闻，龙光控股称无事实依据。从2021年下半年以来，房地产市场招拍挂拿地减少，公司组织架构有一定的精简及调整，但核心管理层均保持稳定，谨此提醒本公司投资人以公司官方公告消息为准。 

另外，针对市场关注的“美元债担保”事宜，发行人不涉及对美元债的担保，龙光集团的担保具体情况及金额以龙光集团经审计的定期报告为准。 网传“平安信托事项”，为公司的附属子公司向平安信托申请的一笔附抵押融资，目前融资余额为11.8亿元，公司与平安信托一直保持友好沟通，双方仍在按照合同相关条款和双方约定推进中。

龙光控股表示，截至本公告出具日，公司生产经营活动有序开展。公司始终专注以住宅开发为主的房地产开发业务，没有进行多元化布局，没有发行过任何私募类理财产品， 亦没有外部商票类融资。公司85%的土储分布在大湾区及长三角等核心城市，具备丰厚优质的土地储备资源。尽管因为外部金融形势、行业销售变化及集中到期原因，公司阶段性面临流动性困局，但公司有决心也有信心妥善解决短期面临的流动性问题，同时也将继续严格按照有关法律法规，认真履行信息披露义务，及时做好信息披露工作。

资料显示，2021年1-12月，公司未经审计（以下数据同）的权益口径合约销售金额约为1,370亿元，同比增长18%。其中粤港澳大湾区占比约为55%，长三角区域占比约为15%，西南区域占比约为15%，潮汕片区占比约为15%。权益口径合约销售面积约为791万平方米。2021年度公司整体回款率约为 80%。截至2021年12月31日，公司房地产开发项目共计约120个，主要位于粤港澳大湾区、长三角等区域核心城市。