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九大185必买理由🌟

「改善必选」杭州3万+湖居大平层，700万终极改善惟此之选

「一线玉湖」约37.4 万方玉湖南向头排唯一稀缺湖景

「内外双园」270°环幕视野，中央园林，河景，玉湖景观私藏

「全明户型」全明户型，无敌采光，风景入户

「极致尺度」南向面约17.4米，9.4米双联阳台，3.1米标准层高

「创变空间」约50㎡超大LDKB阔绰设计，N种生活方式满足各种家庭

「超强收纳」全屋总收纳约43m³，一梯一户，预设收纳内外双玄关

「豪宅配置」全系博世高端厨电+伊奈&唯宝卫浴+霍尼韦尔新风、日立空调、地暖三大件

「品质细节」铸铝装甲子母门、厨房钢琴烤漆面板，750*1500mm大砖拼接，主卧美妆冰箱毛巾架

——— 【项目基础概况】———

【区域板块】：玉湖CBD艺术生活核区核心

【项目地址】：余杭区·玉湖公园旁（杭行路与郁宅路交汇西约300M）

【占地面积】：44914㎡

【建筑面积】：112285㎡

【户型面积】：建筑面积约115-185㎡

【楼幢规划】：10幢

【产权性质】：70年住宅

楼盘感受：

优点：

1、处勾庄核心区，配套成熟，同时拥有商业+地铁+公园，万向城，4号10号双地铁（售楼部离地铁口800米左右）。

2、南面直向玉湖公园，一路之隔。

3、整体均价未有明显涨幅，首开均价相比限价31200元/㎡，涨幅约4.5%。

4、周边二手房有成交量和价格支撑，旁边幸福里，5月份成交了12套，成交均价在3.3万左右。

5、属当前勾庄板块豪宅天花板，好像圆弧转角设计还借鉴了玉澜月华。四面铝板、会所、12m通高采光中庭等公区有豪宅气质。

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