(台州金桂苑)楼盘百科-房价_房型图_台州金桂苑户型图@(台州金桂苑)售楼部-房价-户型→区位交通→核心配套

搜狐焦点池州站 2025-12-23 07:03:00

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⭕台州金桂苑售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-18:00周末无休） ⭕台州金桂苑营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情） ⭕台州金桂苑售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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而金桂苑就座落在这里，位于董家洋的西面，心海绿廊的北面。

高铁新区板块，也是椒江目前重点开发的板块之一，也是台州未来 10 年内重点开发的板块。高铁新区刚好处在椒黄路三区中⼼的地段，占据得天独厚的地理优势和不错的景观资源。东邻商贸区及董家洋，南邻中央公园•心海绿廊，北邻高教园区，西邻中央绿心。不仅拥有公路交通，还做了城市升级匹配了轨道交通，提升了板块的潜力和公共活力。

【开发商】：台州东胜置业有限公司

【项目位置】：椒江葭沚街道东南大道与桐东路交汇处

【占地面积】：43110㎡

【总建面】：119575.05㎡

【容积率】：2.2

【绿化率】：约30%

【总户数】：603户

【车位】：718个

【物业】：亚泰物业

【物业费】：住宅：2.58元/m²/月

【销售面积】：建筑面积约88-140m2

【均价】：18500元/平

【开盘时间】：2022年9月

【交付时间】：2025年6月

高铁新区以台州站为中心，轻轨 S1 线、S2 线、杭绍台铁路向外辐射，是台州市区⼀个集多种交通方式为⼀体的综合客运交通枢纽。规划用地 5.4 平方公里，由市府大道、台州大道、⼀江山大道及内环路围合而成。市府大道是市区重要的交通枢纽，台州大道贯穿整个椒江大桥去往路桥方向，⼀江山大道横跨整个椒江直通集聚区，内环路连接椒黄路三区及中央绿心。

整个高铁新区通过“三横两纵”的道路布局，分为上、中、下三个片区，上半部分主要以文化、休闲、商业为主，下半部分以居住用地为主。我们把它分为四个功能板块：山水客厅、台州云谷、创享汀州、欢乐水岸。山水客厅作为台州城市的名片，以台州站为中心，遵循站城⼀体的原则，达到 3 分钟便可换乘多种交通⼯具，提供多元化的出行方式。台州云谷总占地面积 335 亩，作为⾼铁站前形象

区块，着力打造高新技术产业园等数字化科技街区。欢乐水岸被定位为台州休闲商务区和生活品质示范区，围绕占地 600 亩的东山湖，打造集聚⾼端服务配套、商业娱乐天地、历史人文码头的滨水商业文化街区，全面提升高铁新区板块的升值潜力和公共活力。

而金桂苑就座落在这里，位于董家洋的西面，心海绿廊的北面。

项目周边配套也很丰富：

交通方面：距离项目1 公里处是 S1 轻轨站点，去往路桥、温岭都很方便。西面璟湖路可以直达台州站，也可以去往杭州、上海等地。

教育方面：小区周边配备了 2 所幼儿园、台州学院附属小学、中学，绿城教育集团公办小学以及三梅中学，周边 200 米处还有⼀块教育用地。

医疗：3 公里处配备了市妇女儿童医院及三级甲等的医院。

生态资源：南面心海绿廊，东西横跨 18.5 公里，占椒江地域的 1/6，正因为它的大可以叠加不同元素，规划了心海公园、湿地公园、体育公园等五大特色主题公园。其中中华第⼀美食街距离项⽬四五百米，总投资 16 亿，建设用地 118 亩，致力于打造成全国餐饮的集聚地、全省百县千碗的展示地及台州美食化的传播地。进⼀步提升市民的

生活品质和城市品质。同时整个⾼铁新区还配了东山湖公园、乌山公园、金洋湿地公园。

未来几年内，周边配套会更加成熟，商业街、商场、餐饮娱乐⼀应俱全，真正让业主体验入则享宁静，出则享繁华的居住感受。