广州二轮土拍|中海63.24亿竞得荔湾广钢新城地块

焦点财经讯 耿宸斐 9月26日-27日，广州迎来第二轮集中拍地，共推出48宗地，总出让面积270.76万平方米，总建面878.74万平方米，总起价1124亿元。

26日上午，中海以63.24亿元拿下荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块，成交楼面价28663元/㎡。

资料显示，该地块出让面积为50911㎡，容积率4.33，较大建筑面积220628.5㎡；用途为商住用地，起拍价为63.04亿元。

根据出让文件，竞得人须按规划实施建设AF040128地块（中小学用地）、AF040422地块（中小学用地），须按规划实施建设AF040420地块（行政办公用地）、AF040216地块（文化设施用地），建成验收合格后，无偿移交给广州市荔湾区政府指定部门。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。