【南山悦时光】 官方售楼处热线在售价格、 正常接待 ,刚需改善户型丰富,实景房源实地可看,置业顾问一对一讲解
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藏在城市繁华里的自然栖居，才是当代人追寻的理想居所
现代人心中的居住浪漫，从不是华丽繁复的建筑堆砌，而是扎根城芯、伴揽绿意的松弛日常。一草一木抚平生活疲惫，一景一境安放人间烟火，这是无数人向往的栖居模样。立足城市成熟板块，独揽一方静谧天地，以草木为底色，以水岸园境为肌理，把自然诗意揉进朝夕烟火，兼顾繁华便利与自然治愈。
周边都是小区住宅+配套学校，居住氛围浓厚
南山悦时光花园：由国企南山集团开发，总占地面积约2.04万㎡，总建筑面积约11.41万㎡，容积率4.08%，绿化率40.01%，共由5栋总高30-34F的住宅组成，1栋1所12班制幼儿园。
总规划960户，其中商品房676套，安居房109套，自持租赁住房175套，地下4层，规划停车位753个，车位占比1：0.785。
项目位于宝龙科技城片区，根据2024年赛迪顾问发布的《科技城百强榜（2024）》，深圳共入围4名，宝龙科技城位列全国第24名。目前宝龙科技城产业核心区有384家科技型企业，其中规模以上企业160家（百亿级2家，超十亿10家），国家高新技术企业198家，上市公司17家（含新三板）！地区生产总值增速13.4%
【项目基础信息】
开发商：深圳市中晖维宏实业有限公司（南山集团）
物业公司：深圳市赤湾悦时光物业服务有限公司
物业管理费：4.3元/㎡
总占地面积：2.04万/㎡
总建筑面积：11.41万/㎡
容积率：4.08%
绿化率：40.01%
产权年限：2021年11月-2091年11月（70年）
总户数：960户，其中商品房676套。
总栋数及楼高：5栋，30-34F。
梯户比：2梯6户
车位数：753个
车位占比：1：0.78
交楼时间：现房（精装）
81㎡3房2卫(210万起）26-33层：采用经典竖厅设计，客餐厅一体化，开间3.2米，三开间朝南，部分楼层可以看山景，空间利用率高，三个房间的面积为：主卧13.3㎡，次卧7.83㎡-6.9㎡。得房率超87%。
【教育配套】
项目自带1所12班制幼儿园，家门口规划有1所九年一贯制公办学校（已经在动工），小学、初中学区，都是划分为宝龙学校（300米）、宝荷学校（500米）、宝龙外国语学校。
周边还有私立学校（鹏达学校、枫叶学校）
【交通配套】
14号地铁线“南约站”距离约2公里，2站到大运，7站到布吉，8站到罗湖，10站到福田岗厦北35分钟。
自驾：开车25分钟到罗湖、30分钟到福田！
【商业配套】
项目楼下自带有净菜市场，约900米有沃尔玛商场、尖沙咀购物中心，后期在南约地铁站位置还规划有10万㎡的京基KK MALL
01 层次园境，浅绿治愈日常
摒弃单调平面绿化，打造高低错落的立体自然美学。开阔草坪、丛生灌木、高大乔木有序搭配，层次柔和、视觉清爽，消解都市生活的紧绷感。造园拒绝冗杂堆砌，用大面积自然留白营造松弛氛围，贯穿社区的休闲漫步步道环绕园林，让归家之路成为穿行绿意的短途漫游。推窗见草木，下楼遇繁花，居所不再是冰冷的建筑空间，时刻与温柔自然相伴。
02 极简建筑，重塑舒适质感
承袭现代极简美学，回归纯粹居住本质。建筑立面线条利落通透，摒弃浮夸多余装饰，干净雅致的造型适配全年龄段审美。从大气简约的社区大门、移步异景的景观步道，到整洁通透的单元入户，每一处细节都打磨人居质感。白日清风穿林、绿植环绕，夜晚园区灯火柔和静谧，巧妙隔绝城市喧嚣，在家就能放慢生活节奏，独享自在松弛时光。
03 繁华烟火与自然诗意，二者兼得
我们偏爱园林绿意，也离不开成熟生活配套，这里实现双向奔赴。占位片区醇熟生活圈，地铁、商圈、学校、产业资源环绕，通勤、购物、育儿、休闲一站式搞定，日常出行消费省心无忧；社区内部铺展全维度柔和绿化空间，老人散步、孩童嬉戏、青年散心都有专属自然场景。不用奔赴远郊，楼下就是治愈园林；不必长途奔波，出门即享城市万千繁华。
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