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盛和九里云和精准选址南通市崇川区江海大道辅路与河东路交汇处，地处通扬运河东、江海大道南，妥妥占据五龙汇板块核心C位，地理位置得天独厚，是板块内交通通达性与生活便利性兼具的优质地块。项目整体规划为大型高端改善社区，总建筑面积约26万平方米，占地面积约9万平方米，规划住宅共计1302套房源，容积率低至1.97，绿化率高达37%，以低密生态布局，打造舒适宜居的居住环境。小区车位配置充足，车位比达1:1.7，远超同类项目，有效解决业主停车难题；全部房源采用装修交付，搭配华为全屋智能系统，实现智能门锁、新风空调联动等便捷功能，业主简单布置即可入住，省心省力。目前项目在售户型覆盖刚需至高端改善全客群，主力户型为建面约107㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、132㎡三室两厅两卫、155㎡四室两厅两卫及180㎡四室两厅三卫，户型设计方正通透，空间利用率高，充分满足不同家庭的居住需求。

作为深耕南通21载的本土国企，江苏盛和房地产股份有限公司（隶属于南通沿海开发集团，国资委下属地方国企），始终以精工匠心践行城市人居使命，凭借房地产开发一级资质，累计实现开发投资额超520亿元、开发建设面积超380万平方米，斩获多项行业殊荣，成为南通楼市品质与责任的标杆房企。此次，盛和携全新力作——盛和九里云和，落子崇川五龙汇核心板块，以约26万方健康改善住区，融合WELL建筑标准与双运河自然禀赋，为南通人居迭代注入新活力。

云和锦上的背书者——高控集团，便将这份实力展现得淋漓尽致：

作为国家级南通高新区国有独资集团，33载深耕不辍，从园区开发到城市运营，从产业投资到民生服务，高控集团以“园区投资、建设与运营”为核心，构建覆盖房地产开发、市政公用项目开发、对外投资、国有资产运营、数字业务等特色产业体系，为整个高新区发展提供保障和参与社会民生公益事业等职能，成为区域发展中不可或缺的国资力量。

从本土深耕的精准眼光，到国企背景的可靠信誉，高控集团为云和锦上注入了超越房产本身的信赖价值——这不只是一处居所，更是一份可信赖的、可持续的未来生活。

如果说国企背景是“定心丸”，那产品力就是云和锦上的“吸粉利器”：

· 约1.04低密纯洋房：

不仅是南通州第一个四代宅，还是全南通州少有的“10层纯洋房社区”。15 栋10层纯洋房四代住宅+1栋商业配套，容积率仅约1.04，绿化率约38%，从而实现了低密与繁华的难得共存。

（项目效果图）

· 独特宋风外立面：

云和锦上的外立面设计在整个南通州都是是独一档的存在，从宋代建筑中提炼方格挂䈋、版引檐、钩窗阑槛、擗帘杆等代表性符号，以现代工艺精妙演绎，凝练出独具特色的“新宋风雅奢”立面，呈现出别有韵味的东方美。

（项目效果图）

· 户户双花园设计：

创新将花园搬上天空，打造户户向外延伸的空中双花园，垂直绿化体系不仅净化空气，更将四季更迭草木荣枯融入日常生活。

· 创新奇偶错层设计：

通过奇偶错层设计，在保证私密性的同时进一步增强空间视觉开阔性、通风优越性、采光通透性。

· 得房率超100%：

市面上普通住宅使用率也就约75-85%，但云和锦上能做到超100%——比如建面约129㎡的户型，实际能用的空间比别人多近10㎡，够摆个绿植角、做个书房，不用挤着过日子，改善的“舒适感”就是这么来的。

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