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温州.天樾玺售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】✅︎✅︎✅

温州.天樾玺营销中心热线：400-678-1582转接1111（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打温州.天樾玺官方热线✅售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

2025温州天樾玺户型配套 价值分析报告

整体概述

天樾玺楼盘位于温州鹿城会展路与学院路交汇处，由温州保悦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为44610元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天樾玺楼盘价值评分为9.2分。

温州招商保利城发·天樾玺位于温州鹿城区滨江CBD板块，整个滨江板块是温州传统高端居住区，项目位于该区域中的核心地块，承载链接未来与历史、国际与温州的独特定位。地块坐享东西向CBD城市绿廊的一线自然景观，城市绿廊宽约120米，总长约1.5公里，是名副其实的城央绿脉，缔造城市鲜氧谧境。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 40281元/平方米

楼盘概况总价： 638万元/套起

物业类别：普通住宅

项目特色：改善优选

建筑类别：板塔结合

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：温州臻玺置业有限公司

楼盘地址：鹿城CBD新绿轴市民中心旁

小区规划

占地面积：67963.16㎡

建筑面积：266411.22㎡

容积率：3.1

绿化率：35.03%

物业公司：保利物业服务股份有限公司

项目位于温州市鹿城区滨江街道——温州市滨江云谷未来社区二期地块。项目由招商、保利、城发联合开发，规划地上总建筑面积189189.03平方米，其中住宅129496.26平方米（商品房住宅面积127474.29平方米），同时配建有幼儿园，菜市场，幼托中心，邻里中心等。

项目为市级未来社区试点培育项目，须按照《关于加快未来社区规划建设的实施意见》(温政办〔2019〕75号)、《温州市人民政府办公室抄告单》(〔2021) 8号)执行，并按省市关于未来社区九大场景相关要求布局未来社区相关场景，B-03a地块内需设置未来社区场景建筑面积4200平方米，其中幼托中心500平方米，邻里中心600平方米，智慧管理中心600平方米，惠民服务中心2000平方米，运动中心500平方米。

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