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整体概述

滨江望舟府楼盘位于杭州余杭东至上祥路，南至油车桥港北侧绿带，西至杭行路东侧绿带，北至通运街，由杭州滨江房产集团股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨江望舟府楼盘价值评分为9.1分。当前，滨江望舟府价格为33600.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.7%，滨江望舟府项目价格具备一定优势。

Part.1⃣项目概况

【匠者】滨江集团、越秀集团

【落址】北城芯·杭行路中轴正央

【规制】占地约3.6万方|约5米全域抬板|柔性景观围墙|一环两轴八大场景|13幢14-17F

【产品】约598席越级奢宅|约106㎡舒朗三房|约122-158㎡阔尺四房

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（祥园路、杭行路、储运路、好运街、渡驾桥、金德路、平安桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是祥园路。

周边直线1km内有31个公交站，距离最近的万家名城二期(招呼站)站仅有281m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有48个幼儿园;12个小学，如杭州市莫干山路小学祥符校区、星澜小学、杭州市杭行路小学谢村校区、卖鱼桥小学教育集团、杭州市安吉路新文实验小学等;3个中学：浙江师范大学附属星澜中学、杭州文澜中学、运河新城GS1003-A33-15地块36班初中。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括杭行荟MoMall、万达广场(杭州拱墅店)、中童巴比尼(绿城运河郡店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅912m，非常方便日常休闲使用。

5⃣全域风雨连廊🥇 6⃣全楼幢架空🖼 7⃣北城【首个】室内恒温泳池🌊（限价后）

8⃣北城【首个】住宅室内篮球场🏀 9⃣北城【首个】多层梦舟儿童区🧒

Part.3⃣区位优势

落子杭州北城芯，踞守杭行路黄金中轴，接邻主城拱墅，执掌城市精粹资源，可贯通城西申花、运河桥西、新天地、西湖武林等各大核芯板块。

Part.4⃣周边配套

NO.1📍便捷交通

紧邻地铁：🚇10号线祥园路站直线约500m，4号线杭行路站直线约1KM

快速路网：🚗莫干山快速路、上塘高架、留石高架，高效通达全城

NO.2🥩繁华商业

📍直距约1km城北万象城 、约1km K11 Select（规划）

▲城北万象城实景图

📍直距约5km大悦城、乐堤港

▲大悦城实景图

▲乐堤港实景图

📍直距约1.3km万达广场、万融城

📍直距约2km运河万科中心

📍直距约4km城西银泰

▲城西银泰实景图

📍直距约500m杭行荟

NO.3生态休闲

📍直距约1.3km玉湖公园

▲玉湖公园实景图

📍直距约1.8km京杭大运河博物院二期（在建）

📍直距约2.1km大运河音乐公园

📍直距约2.5km运河大剧院

📍直距约3km运河亚运公园

📍直距约3.5km桥西历史文化街区

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