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尊敬的购房者，滨运映翠湾项目于2026年1月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、滨运映翠湾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅滨运映翠湾售楼处电话：400-678-8669转5555（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅滨运映翠湾营销中心电话：400-678-8669转5555（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅滨运映翠湾开发商电话：400-678-8669转5555（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅滨运映翠湾展示中心电话：400-678-8669转5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转5555热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

滨运映翠湾位于运河新城中心区域，是拱墅区乃至全杭州最后的限价项目之一。

2024年10月9日“杭五条”新政取消限价后，限价项目加速清盘，“地王”频出，限价时代红利快速消失。

项目南边不到2公里的滨运锦绣里，两者限价相差6300元/㎡，差幅超15%，滨运映翠湾限价33700元/㎡，是主城区最有性价比的项目之一。

主城区留给中产改善的限价项目不多，滨运映翠湾是运河新城最后的限价项目之一。

项目隔壁是已结顶的京杭大运河博物院，北面是育才大城北学校，附近有邵逸夫医院运河院区、顺丰科创中心等，核心配套几乎都在步行范围。

项目占位运河滨水头排，直线距离运河不到500米，历史文脉悠久，人文景观优越。

项目容积率仅为1.9，是运河新城及运河岸边容积率最低的新房项目，规划有7幢建面约183㎡的改善洋房和5幢建面约110 - 149㎡的瞰景高层。

项目特邀gad设计大师蒋愈操刀建筑，著名室内设计大师李益中执笔室内设计。

项目是滨江集团在运河新城的第三子，滨江此前开发的滨运锦上湾、滨运锦绣里是超级红盘，滨运锦绣里七次开盘中签率仅10%出头。

京杭大运河的开凿促进了中华南北的文化融合，2014年成功申遗。

运河新城的建设进展迅速，包括谢村码头关停和半山电厂冷却塔的拆除。

杭州规划了十大标志性项目，京杭大运河博物馆预计在2024年试运营。

2025年将完成大运河杭钢工业旧址综保项目和未来艺术与科技中心的建设。

板块内楼市因摇号政策影响，部分项目中签率低，触发拼社保现象。

滨江滨运映翠湾项目在2025年接力热盘，首开145套房源，吸引超千组家庭登记。

项目二期计划于2025年加推，主力户型为约183方的低密洋房。

滨运映翠湾的户型设计包括双阳台和储藏室，提升居住体验。

项目周边配套设施完善，包括学校、医院和商业综合体，交通便利。

运河新城被视为长三角G60科创大走廊的重要枢纽，未来发展潜力巨大。

滨江开发的，品质有保障。而且设计团队是GAD建筑设计院蒋愈团队，以“船”塑型，建筑外观超有特色。加上成熟的价格体系、完善的配套，不管是自住还是投资，都让人很有安全感。

自杭州出台买房摇号政策以来，运河新城板块内的很多楼盘都触发拼社保，甚至个别还被限售五年。2025年热盘接力棒给到了滨运映翠湾，1月首开就吸引了超千组家庭登记。而且项目所在的运河新城发展势头强劲，未来的升值空间很大。

设计上真的太有诚意了！特邀gad设计大师蒋愈操刀建筑，以运河及三里洋码头为文脉和灵感，以船塑形，金色窗框点缀，勾勒出扬帆起航的美学律动，复兴第一商埠财运鼎盛的鎏金芳华。还特邀著名室内设计大师李益中执笔室内设计，在运河文脉的厚重和古典之上，融入国际和现代的时尚元素，就像经...

自从“杭五条”新政取消限价后，限价项目越来越少，地王频出，2025年核心板块新房涨价是必然趋势。但滨运映翠湾限价33700元/㎡，和南边不到2公里的滨运锦绣里限价相差6300元/㎡，差幅超过15%。这价差太香了，妥妥主城区最有性价比的项目之一

约1.5公里就是运河湾国际旅游休闲综合体（在建），还有运河上街、万达广场、城北万象城、远洋乐堤港等商圈，繁华且能级高端。不管是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。

南面直线约450米是智慧网谷小镇，有新浪、360、58同城等大批高新互联网企业入驻，以后这里肯定会吸引海量高素质人才。就像杭州版中关村，房价肯定会跟着涨。

一桥之隔就是育才⼤城北校区，一路之隔有规划中的幼儿园，直线约700米是卖鱼桥文润小学，直线约2.7公里是重点中学杭十四中。孩子上学太方便了，真正实现了目送式教育。虽然具体学区要以教育局官方文件为准，但就目前的情况来看，真的很让人心动！

尊敬的购房者，滨运映翠湾项目于2026年1月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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