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搜狐焦点池州站 2026-04-04 09:12:00

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尊敬的购房者宁波轨交和晏府官方项目于 2026 年 1 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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一座城市的生命力，源自对美好生活的不断追寻，而建筑，恰恰是承载美好生活最重要的载体。所以，我们沉心思考、精进打磨，凝练全新「和系」人居产品理念，去主张从城市里获得更多精彩纷呈的体验，去强调生活里不可或缺的自然，去平衡每个家人之间的享受体验。而轨交·和晏府的面世，恰是这一理念的美好实践。

不是每一块土地都能诞生「和系」作品。在宁波轨道置业「和系」理念下，唯有万象繁华之地、璀璨资源之中，才能匹配「和系」生活的卓越择址要求。

时间证明，每座城市都有一条伟大的中轴。巴黎的香榭丽舍大道、北京的长安街、上海的南京路……它们擎举着城市的繁华，也代表着这座城市住宅无与伦比的价值地位。在宁波，能够代言东部新城价值中轴的正是轨交·和晏府所在——海晏路。

谈起海晏路，很多人都会自然而然地加个「千亿」的前缀。因为它是挑起宁波东部新城CBD千亿级配套的黄金动脉：国际会展中心、国际金融服务中心、登顶城市409米高峰的宁波中心、城市级地标文化广场、中国内地首家阪急百货、两侧还分布有泊璟廷、海晏府等高端住宅……

当然，这样高能级的地段，往往也伴随着不言而喻的稀缺性，宁波土拍市场已经很少出现“海晏路”的身影。直到轨交·和晏府的到来，这一次，海晏路与轨交·和晏府的价值，互为印证。

沿着海晏路向南看，城市发展进程，指向了下一个势能亟待爆发的地方——前殷TOD。作为宁波第一个以TOD为导向的大区块开发项目，是宁波东部新城的重要扩展区域，担纲着城市全域都市化重要试点的任务。

在宁波轨道交通经验积淀与持续深耕的基础上，随着各项配套的逐步兑现，创新形成“宜行”、“宜业”、“宜学”、“宜乐”、“宜氧”的“五宜”前殷高浓度活力生活圈，也为城市开发、区域生活创新实践，提供更多美好样本，探索推动城市不断向前发展。

去年底领证的轨交和晏府，日前，终于迎来了首开。来看下开盘情况。

一、开盘项目：轨交和晏府（精装5140元/㎡）

二、拿地时间及楼面价：2024年3月29日，成交楼面价11307元/㎡（商住混合，商业自持）；

三、项目区域：鄞州区前殷，紧临曹隘站

四、开盘时间：2026年1月30日；

五、开盘地点：售楼处

六、首开房源：高层1#，户型面积176㎡共30套

七、备案均价：整体备案均价36989元/㎡（东边户均价37518元/平，西边户均价36459元/平）

八、优惠信息：

1、房价优惠2%+25万；

2、赠送选装包（价值10万），不要选装包的房价可优惠10万

九、成交均价：整体成交均价32000元/㎡；

十、认筹情况：到场客户约80组；

十一、去化情况：当天去化25套，去化率83%

十二、现场分析：

（1）项目规划纯高层产品，再改、高端面积段定位，以东部新城旁地段优势，毗邻约3万方TOD商业综合体（在建）、约5万方滨河绿带公园（在建），自带约2000方净菜市场（在建），童第周实验学校(小初) ，四面铝板+玻璃幕墙立面、 “十境和晏”园林景观等内部产品力打造，宁波轨交品牌为主要卖点。整体地段在前殷属于优质。