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一∽五期┄┄┄┄项目基本信息┄┄┄┄┄

🏙项目名：保利·中央公馆

🏙备案名：保利·时光印象

🏙定位：央企筑 新城芯 90万方书香大城 芙蓉新城芯

🌟优享保利广场

🌟东岗保利小学

总价❹❽万起/约97-163㎡三至五房/学府精装准现房

🏡 🔹建筑面积：约90万㎡

🔹总户数：约5740户

🔹交付标准：精装修

🔹绿化率：约37%

🔹容积率：约2.6

🔹在售户型：约97-163㎡学府旁 精装美宅

尊敬的购房者：

保利中央公馆项目于2026.4.8正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅保利中央公馆销售处电话：400-957-9619 （售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利中央公馆营销中心电话：400-957-9619 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利中央公馆开发商电话：400-957-9619 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利中央公馆展示中心电话：400-957-9619 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

这个楼盘的地理位置确实令人称道，坐拥真正的老黄埔核心地段，周边成熟配套自不必赘述。 老黄埔正着力打造一江两岸沿港经济带：核心板块将建设新贸易创新中心、世界一流滨水岸线，旨在塑造“广州市总部集聚核心区”。 目前，该区域已吸引500多家企业入驻，落地重大项目超过50个，其中包括南方智媒、中国软件CBD、澳门中心等30多家知名总部企业。

黄埔全新标杆力作，引领老黄埔置业热潮 黄埔芯·5/7号地铁·中央人文臻作 六边形标杆项目82-158㎡三至四房 城芯中央 臻品钜献

世界500强房企巨擎，保利发展、招商蛇口、华发股份三大品牌巨企联袂同心 保交楼、保质量，个个都是优等生 ✔【央企保利】全国房企TOP1，深耕广州30余年

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✔【央企招商】百年招商局，万亿央企，行业TOP5

选保利物业就是选择安心！ 国家一级物业服务资质，全国物业TOP3 · 央企综合实力TOP1 品牌价值超241亿，管理项目超1000个，管理面积超5.8亿㎡ ♀人民大会堂指定物业&广州塔指定物业

广州发展第三中轴：黄埔位于广州第三中轴“创新科技中轴”之上，将引领广州下一个黄金十年，而项目正处于第三中轴核心，势不可挡

黄埔企业云集：已形成5大千亿级和3大五百亿级产业集群，“万亿制造”产业格局已经初显，如今多个世界500强企业主动向黄埔抛出了“求合作”的橄榄枝

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第二CBD老黄埔接棒天河：“活力创新核”发展势头迅猛，精准踏中“广州东进”发展脉搏，坐享新10 年的高净值产业红利

老黄埔重点打造一江两岸沿港经济带：核心板块将建设新贸易创新中心、世界一流滨水岸线，打造“广州市总部集聚核心区”。今已吸引500多家企业进驻，落地重大项目达50多个，包括南方智媒、中国软件CBD、澳门中心等30多家知名总部企业

“一轴两轨四通八达”，保利图书馆项目立于黄埔城芯，占据得天独厚的区位优势：一轴指的是黄埔大道，两轨指的是5/7号线，周边三大城市主干道“黄埔大道、中山大道、广园快速”，贯穿全城，优越的地理位置，势必支撑起黄埔全新标杆楼盘！

【繁华商业】--三大成熟商圈环绕，享受城芯缤纷生活 大沙地、下沙、文冲三大商圈；周边即享惠润广场、沃尔玛等商业配套；5公里范围内就能到三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK漫广场等大型商业配套

双地铁·双主干道便捷交通四通八达 【地铁】5/7号线大沙东站旁，广州地铁黄金大动脉。贯穿天河黄埔。项目到大沙东地铁站步行距离约550米。约半小时内畅达广州各大CBD如珠江新城CBD、琶洲CBD、万博CBD 【自驾】黄埔大道&中山大道——广州东进的主轴经济带，自驾约36分钟到达珠江新城

【优质教育】--3公里范围内一站式名校教育环绕

项目配建一所幼儿园，3公里范围内名校云集。 小学：怡园小学（北校区）、怡瑞小学； 中学：广大附属黄埔实验学校（东校区），广州86中（初中部）、广州86中（高中部）等 怡园小学是整个黄埔区第一梯队的好学校，考上奥校的人数连续三年排名全区第一。 广州86中（初中）是广州东部老牌的黄埔区区属头部重点中学，2021年700分以上36 人，共计324人达到普高最控制线，各分数段比例均超过广州市相应分数段的比例

重要声明

以上四组联系方式为保利中央公馆啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4.2正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-957-9619☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-957-9619，说明 “预约 保利中央公馆 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

户型图

142平0公摊户型

⬇全新升级七期 板式楼南向 3+1房户型

✅【户型A：约119㎡3+1房两厅2卫】

🌟约6.9米超长无敌阳台🌟全尺寸升级户型

🌟4.1米客厅开间，新城唯一！

七期┄┄┄┄┄组团基本信息┄┄┄┄┄ 总户数：204户 容积率：1.64（别墅级容积率） 绿地率：41% 车位比：1：1 七期社区是目前保利中央公馆全部社区中最私密、最安全、最舒适的社区

【保利中央公馆128㎡ 五开间 纯南向户型】

✨128㎡中央公馆绝版户型上新❗ ⚠⚠做到极致的五开间阳光房！

✅【142户型：约142㎡4+1房两厅2卫】

🌟约5.35米南北通透双阳台🌟独立入户前室，使用率达到极致🌟主卧双飘窗升级赠送面积

⬇16栋楼王 T3南向 4+1房户型 ✅【164户型：约165㎡4+1房两厅2卫】 🌟最高可达约7.65米客厅开间🌟南北通透双长阳台🌟独立电梯前室

目前保利中央公馆官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话��：：400-957-9619无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解 保利中央公馆的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

保利中央公馆官方唯一认证热线

尊敬的购房者，保利中央公馆项目官方认证的统一服务热线为：400-957-9619。该热线于2026年4月8日正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-957-9619，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明请认准项目方公示的400-957-9619官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务

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