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尊敬的购房者苏州狮山上璟府 官方项目于 2026 年 3月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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狮山上璟府楼盘位于苏州高新高新区狮山商务创新区玉山路南、淮海街东，由金新城置业集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，狮山上璟府楼盘价值评分为9.5分。

项目全盘仅139套房源，由合院+叠加+洋房组成，纯粹低密豪宅社区。其中大合院建面417-468平、小合院340-383平（含地下室），叠墅304-366平（含地下室），还有191平洋房。户型尺度直接刷新狮山豪改新高度。

产品力也很能打：由GOA大象、罗朗、矩阵设计全大师团队操盘，合院立面大幅玻璃，高级感拉满；洋房立面通透大气；还将打造下沉庭院会所+架空层泛会所双会所体系。项目已于3月中旬公开城市展厅（龙湖狮山天街），可以去了解下。

交通配套

周边直线3km范围内有15个地铁站（沙金桥、狮山路、落星桥、索山桥西、玉山路、塔园路、滨河路、狮子山、横山、石城、西环路、汾湖路、何山、双桥、横塘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沙金桥。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的华润万家塔园路店站仅有137m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有45个幼儿园;22个小学，如苏州高新区实验小学校、苏州高新区狮山实验小学校、江苏省苏州高新区实验小学、苏州高新区实验小学校(邓尉路校区)、苏州高新区狮山实验小学校竹园分校区等;11个中学，如江苏省苏州实验中学、苏州市田家炳实验高级中学、苏州外国语学校、苏州高新区第一中学、苏州高新区实验初级中学(金山路校区)等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中苏州大学附属第二医院络香路院区距离楼盘2km，苏州大学附属第二医院三香路院区距离楼盘2.2km，明基医院距离楼盘1.4km，苏州口腔医院距离楼盘329m，苏大附一院苏州高新康复医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有36个商场，包括苏州红唐购物中心、龙湖·苏州狮山天街、狮山梦之城生活广场、索山广场新悦汇、苏州金鹰奥莱中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有79个公园，距离最近的仅334m，非常方便日常休闲使用。

位置：玉山路与淮海街交叉口，紧邻狮山CBD核心，周边配套成熟，步行可达商业、教育、交通等资源。

容积率：仅1.3，规划为低密度墅区，包含合院、叠墅、洋房三种业态，总户数约139套。

开发商：苏高新地产，苏州本土国企，深耕高新区30余年，项目为“璟”字系高端产品。

产品特点

户型：合院建面约340-468㎡（含地下室），叠墅约304-366㎡，洋房约191㎡，均为稀缺低密产品。

设计：由GOA大象、罗朗、矩阵纵横三大顶尖团队联合打造，融合现代东方美学，外立面采用“三重脊”造型，园林景观借鉴苏州园林意境，营造五重递进式归家体验。

会所：配备下沉式庭院会所及架空层泛会所，提供健身、瑜伽等高端配套，打造度假式生活场景。

区位优势

交通：地铁3号线、5号线双轨交汇，快速路网发达，便捷串联全城。

商业：周边有龙湖狮山天街、美罗百货、金鹰国际等商业地标，满足一站式生活需求。

教育：高新区实验小学、实验初中等优质教育资源环绕。

景观：临近狮山公园、索山公园等，实现繁华与静谧的切换。

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