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【建发玺云】无锡首个「第四代」住宅
项目基本信息：
物业类型：小高层 17层
楼间距：45米
产品：151-184平
梯户比：两梯两户
绿地率：35%
8栋小高层 总共256套
物业费：4.25元/3.5元（四代住宅/正常住宅）
容积率：1.7
层高：3.15米
得房率：125%
院子：30-35平
车位配比：1:1.7
装标3800-4200
四代宅
1号楼:155，550-580万 (8.13.15.16)
2号楼:155平楼层可选（520-580）
8号楼:155东边套15、16楼；585-600
7号楼.184（2.4.10.13.16），680-730万；155暂无
3号楼:155有13楼以上550-580万，184有13楼以上680-730万
6号楼:155有13楼以上(540-570)，184有2.5.6.12以上（680-730）
5号楼210可选；850-950万（1100万是1楼，有院子，有地下室）
三代（一期北地块）
⭐178:‼️全部售罄）
⭐215:（还有2.12.13.17楼）
13号～16号楼
215平650-680万报价
无锡首个建面约210㎡“四代空中墅”，超前的产品形态，极具颠覆性！（数据来源于无锡自然资源规划局）
这可不是简单的产品升级，玺云四代空中墅将阳光引入做到极致，实现户户有花园，实际使用率也突破常规认知，更为重要的是，成功让小高层有了别墅般的居住体验，这是一次对居住标准的彻底重构！
（建面约210㎡三方改造后实体样板效果展示，非交付承诺）
玺云将四代宅、院落墅、大平层三种鼎豪基因融合，开创了无锡前所未见的终极改善形态——建面约210㎡四代空中墅，实现了形态、动线、院落、视野、私域、获得感的6大开创！
1、在形态上，无锡首个“四代空中墅”，超绝墅居体验，惟此一栋，仅此32席；
2、在动线上，洄游式动线串联玄关、约87㎡LDKGB阔厅、L型露台等，上下动静分离；
3、在院落上，户户约40㎡独立花园、约6.6m双层挑高，延展生活想象；
4、在视野上，南向全景8面宽、独创270°环幕视野、超高窗墙比，极致舒居；
5、在私域上，超37㎡殿堂级主卧、约12.7㎡秀场级衣帽间、创新四分离卫浴、全南向四卧，私密尊崇；
6、在获得感上，百变灵动空间、约106%实际使用率（建面约210㎡四代空中墅）、超配收纳系统，使用价值升维。
（建面约210㎡三方改造后实体样板效果展示，非交付承诺）
四代宅是住宅迭代的产物，在市场上本就极为稀缺，而玺云此次打造的双层墅居体验，更将空间利用率与居住舒适度推向极致！
其稀缺性放眼全国早有印证，作为建造四代宅的热门城市，当福州诞生首个双层四代宅引发轰动后，严苛的限制政策便接踵而至，使得这类住宅愈发珍贵。
TA既有四代宅的户户有花园、超高利用率，又有大平层的舒适尺度，更有墅的极致享受，满足了“既要、又要、还要、更要”的多维需求，堪称终极改善之选。
放眼无锡，目前仅有玺云打造了建面约210㎡四代空中墅，整个项目仅此一栋，仅有稀缺的32席，注定其成为难以复制的珍藏级资产。
（建筑效果示意图，不作为交付承诺）
那么，玺云建面约210㎡四代空中墅，究竟如何颠覆想象？
TA带来的，是一种多角度的居住升维！颠覆性体验层层展开！
01开创多维动线，仪式感与实用性兼备
约5.4米挑高入户大堂，以远超市场基础层高3.5米的恢弘尺度，营造出星级酒店般的空间礼序，尊崇感油然而生。一梯一户的入户感受，确保了归家的纯粹与尊贵。
（5号楼入户实景展示，不作为交付承诺）
（5号楼入户实景展示，不作为交付承诺）
推开家门，约7㎡独立入户前厅与约5㎡礼仪玄关构成了内外双重过渡，不仅解决了收纳与隐私的刚需，更让每一次归家都充满庄重的仪式感。
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