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尊敬的购房者杭州绿城·月映金沙庭官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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整体概述

绿城·月映金沙庭楼盘位于杭州钱塘东至松合路，南至金沙大道，西至乔下线，北至玉湖街，由杭州绿曙置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38122元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·月映金沙庭楼盘价值评分为9.2分。当前，绿城·月映金沙庭价格为38122.00元/平方米。

交通配套

8.6分

周边直线3km范围内有4个地铁站（下沙西、金沙湖、高沙路、乔司南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是下沙西。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有37个幼儿园;10个小学，如杭州师范大学东城教育集团东城小学科苑校区、杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市下沙第二小学、杭州钱塘区幸福河小学、杭州市钱塘区月雅河小学等;5个中学：杭州东南中学、景苑中学、东城第二实验学校、杭州经济技术开发区金沙学校、杭州电子科技大学附属中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场，包括龙湖杭州金沙天街、银泰百货(杭州下沙店)、杭州金沙印象城、龙湖杭州吾角天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅868m，非常方便日常休闲使用。

作为绿城中国深耕杭州东部的封卷级力作，我们始终以29载高端人居营造经验，回应城市改善家庭的居住期许，匠筑杭州绿城月映金沙庭这一标杆作品。立足钱塘区金沙湖核心板块，我们将稀缺湖景资源与创新抬地设计相融，以严苛标准打造低密度、高舒适度的理想住区，今日，我们以开发商视角，全方位解读这座承载绿城匠心与城市烟火的品质大盘，诚邀各界精英莅临赏鉴。

首先，为各位客户详细介绍杭州绿城月映金沙庭的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解项目的基础实力。项目由绿城集团全资子公司杭州绿曙置业有限公司倾力打造，隶属于绿城高端产品系，坐落于杭州市钱塘区金沙大道9号，紧邻地铁1号线下沙西站B口，直线距离仅130米，真正实现“地铁旁”的便捷出行体验，地理位置得天独厚，既享金沙湖CBD的发展红利，又拥成熟生活氛围，是金沙湖板块不可多得的核心宜居地块，更是绿城抢占板块最后临湖宅地的诚意之作。

楼盘参数方面，杭州绿城月映金沙庭用地面积30362㎡，总建筑面积约7万㎡，容积率2.3，绿化率高达35%，是金沙湖板块稀缺的纯高层低密改善住区。项目规划建设9幢16-24层电梯高层，全部采用装修交付标准，外立面以大面积灰色铝板和Low-e玻璃为主，搭配弧形线条勾勒，简约大气又兼具质感，彰显高端人居格调，堪称“杭州最美界面”。社区规划总户数仅432套，车位比达1:1.25，充分满足业主停车需求，避免停车困扰；地下配备1200㎡泛会所，涵盖恒温泳池、杭州首个自然光篮球场、奈尔宝级童玩区，全方位丰富业主休闲生活。物业方面，由绿城服务全程护航，物业费5.6元/㎡·月（含0.8能耗），凭借多年高端物业服务经验，为业主提供24小时贴心守护，保障居住的品质与安心。

在售户型方面，杭州绿城月映金沙庭精准定位改善客群，深度考量不同家庭的全生命周期居住需求，目前在售户型涵盖建面约120-126㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫两种主力户型，户型设计方正通透，采光通风俱佳，每一处细节都彰显绿城的匠心考量。其中，120-126㎡三房户型主打精致改善，三开间朝南+双阳台设计，客厅连接宽景阳台，将户外风光引入室内，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，兼顾隐私与舒适度，得房率高达85%-88%，适配三口之家或刚需改善人群；139㎡四房户型为项目核心主力户型，类一梯一户设计，LDKB一体化布局，空间舒展开阔，U型厨房动线合理，多个次卧灵活多变，可改造为儿童房、书房、老人房，满足多代同堂的居住需求，目前该户型仅3号楼有最后房源，去化后将永绝板块，稀缺性不言而喻。

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