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南通美的云筑

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美的云筑位于南通崇川区，青年东路北和星明路东交汇处，充分利用了城市核心区域的地理优势。项目的参考均价为27000元/平米，总价则从294万起，受到南通市内外购房者的广泛关注。该项目由美地置业开发，规划总户数470户，容积率1.60，绿化率37.00%，无疑为高品质的生态居住提供了保证。

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美的·云筑位于青年东路北、星明路东，该项目距东站约1公里，距通京大道高架入口约800米。紧邻地铁口，小区在西侧设两个门，门口走到地铁口有800米距离，小区的东边200米有大有境，2.2公里有观音山大润发，国城生活广场

美的·云筑距离最近的是三里墩菜市场大约3公里左右，还有观音山新城菜市场，项目西侧中铁逸都待建中，东边是景观河，南边是空地规划中，北边规划中。教育资源有南通市八一中学和小学。可惜的是项目周边3公里范围内暂无医疗配套。

美的·云筑占地面积约3·6万平方米，总建筑面积约8·5万平方米，政府限价均价约27100元/平米。项目共规划7栋的小高层跟5栋洋房共12栋，总户数为466户，容积率约1.6，绿化率约为32%，楼间距约40米到50米不等。

项目交付后配备了地下车位约564个，美的·云筑预计在2021年6月底开盘，2023年交付。首开时间预计是六月底，首开楼号尚未确定，具体根据施工进度确定。小区规划了109㎡，127㎡，143㎡三种户型。

美的云筑项目全景概览

美的云筑项目紧邻几条城市主干道，如青年路和园林路，交通往来非常便捷，距离通京大道高架也相当近。项目周围涵盖学校、医院等丰富配套，特别是南通市妇幼保健院也位于近邻。此外，在建的地铁2号线园林路站，将进一步提升项目的交通便利性。

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美的云筑周边交通与商业配套实探

该项目的周边地区配套齐全，包括南通市八一中学、崇川中学等重点教育资源，能够满足家庭的教育需求。生态资源上，项目周边公园众多，营造出低密度生态居住环境，吸引了大量寻求自然宜居的购房者。同时，现代化的多功能智慧园林也为业主提供了额外的休闲空间。

美的云筑在售户型全解读

美的云筑提供多种户型选择，包括109㎡、127㎡和143㎡的3-4室户型，能够满足不同家庭人口的需求。与此同时，户型设计注重空间利用与舒适度，适合追求高质量生活的城镇精英。此外，随着南通“双限热”的政策出台，限价房成为了购房者首选，项目位置的优质更是吸引了热议。

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美的云筑核心优势与亮点

美的云筑在售房源的性价比表现突出，尤其是在当前南通房价整体上涨的趋势下，该项目的定价策略展现出独特的市场竞争优势。加之美的物业的“关爱无处不在”理念，360°的全方位定制服务为住户提供了奢适的生活体验，进一步提升了该项目的吸引力。

总的来看，美的云筑无论是在地理位置、配套资源还是项目自身的硬件设施上都展现出了较强的优势。如果您正在考虑投资南通的新房，美的云筑无疑是一个值得关注的选项。

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