上海首轮集中拍地正式收官!细数6宗“最”!

6月25日，历时一周的上海首轮集中土拍正式收官。

6月18日-6月25日，上海首轮集中供地56幅土地共揽金856.82亿元，最终实际出让的含商品住宅地块31幅，另有17幅动迁安置房地块、8幅租赁住房地块。

图片来源于上海乐居

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总价最贵地块

静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块由保利竞得，成交价105.131亿元，溢价率约8.39%，成交楼板价51707元/㎡，房地联动价10.5万/㎡。这也是上海集中土拍以来排名前列幅总价过百亿地块。

地块位置图

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单价最贵地块

内环旁边的杨浦区定海社区B3-1地块（大桥街道118街坊）由杨浦城市建设集团竞得，成交总价14.025亿元，溢价率9.21%，成交楼板价64040元/㎡，房地联动价10.8万/㎡！

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较具人气地块

6月25日，宝山区罗店大居0110-02地块吸引了碧桂园、保利、大华、建发、华发、上实、金隅、金融街、中建八局、新城、越秀、金茂、世茂、合景、电建、首创、中铁建、宝华18家房企争夺，荣膺本次土拍的人气王！

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最终，保利杀出重围成功获取地块。成交总价18.353亿元，溢价率8.97%，成交楼板价22340元/㎡，房地联动价4.64万/㎡。

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运气较佳房企

本轮收获宅地最多的房企是中建、金地和碧桂园，分别都斩获3幅地块，3个房企都均以0差价拿下过一次书面报价竞得地块，名副其实的“锦鲤王”！

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最“壕”房企

本次土拍中，保利共豪掷123.484亿元夺得静安灵石路社区地块和宝山罗店纯宅地，荣膺本次最多金房企。

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最“海王”房企

本轮参与土拍的房企中，中建广撒网，共计参与12次竞拍，最终竞得3幅地块，成交额总计68.7463亿元，可喜可贺~