票数特别先进!奥园斩获黄埔新田村改造项目合作企业主体资格

4月8日，广州市黄埔区新田村改造项目进行合作企业表决。最终，奥园集团以69：1的特别先进票数优势，斩获黄埔新田村改造项目合作企业主体资格！

新田村改造项目位于广州市黄埔区九龙大道东侧，处于中新知识城南部门户片区，总建面约33万平米，邻近地铁14号线汤村站、镇龙北站双地铁站，紧邻科教城十所大学。目前，中新知识城已获批成为高级双边合作项目，地块所处区位优势和未来发展前景看好。

奥园集团拟将其打造为集商业、办公、教育、居住等功能于一体的国际都市时尚生活社区，通过城市更新与产业发展的有机结合，致力为黄埔区的城市更新建设和新田村村民生活品质的提升做出应有的贡献。

　　新田村改造项目效果图（仅供示意，具体以最终规划审批方案为准）

实力强劲 “三旧”全覆盖

奥园集团作为广州本土企业，城市更新实力强劲，在广州荔湾、白云、黄埔、番禺、南沙、花都、增城等区拥有多个城市更新项目。萝岗奥园广场作为奥园集团布局广州城市更新的代表项目，已于2019年建成开业；此前已成功摘牌番禺氮肥厂项目，正式成为荔湾东塱村、黄埔旺村、增城横塱村合作企业，南坣村更是成为增城旧改实施方案排名前列个正式生效的项目。

作为粤港澳大湾区四小龙，奥园集团抢先在2011年布局城市更新。截至目前，成功获取60多个城市更新项目，50多个项目正在有序推进中，其中绝大多数位于粤港澳大湾区，以及环北京区域、中西部核心区、北部湾经济区等地。据中国奥园（3883.HK）较新财报显示，2020年，成功转化10个城市更新项目，其中8个进入土地储备，可售货值约382亿元，未来三年城市更新项目预计转化可售货值约1600亿元。

奥园集团城市更新布局早、规模大、质量好、模式优，凭借丰富的旧改经验及专业的城市更新团队，坚持“党建引领、以人为本、产城融合”原则，已形成拥有科技、健康、文旅、商业、美丽产业、教育、体育、跨境电商、现代农业等复合产业的“奥园旧改模式”，获评“2021中国房地产开发企业城市更新8强”。

城市更新 党建引领

“奥园是大湾区的本土企业，具有明显优势。另外，奥园是一个有高度社会责任感的企业，这几年奥园的党建扶贫工作得到了各级政府的高度肯定，奥园的社会责任感，令各级政府和村民、村委高度信任，这也是奥园的独特优势。”对于城市更新项目的优势，奥园集团党委书记、总裁郭梓宁在2020年业绩发布上表示。

奥园集团把党建工作摆在重要地位，争当非公企业党建工作排头兵，以党建引领企业高质量发展，更好地服务基层群众和践行社会责任。

奥园在城市更新项目建设过程中，还创新性地将支部建在工地上、楼宇里、商场中，联合开发商、施工单位、监理公司、所在村社、商家的党员，成立了萝岗、珠海奥园广场等城市更新项目的工地党支部、商场党支部，以党建引领项目建设和安全文明生产，并在党支部牵头下成立“村民监事小组”，全程监督返村物业建设情况。

有业内人士评价，旧改代表着城市功能重塑，与政府对区域的规划紧密相关，既是一项社会经济活动，也是一项关系居民生活的民生事件。从这两方面看，奥园集团的旧改项目做得非常成功，不仅带动了区域经济发展，也获得了优质的社会口碑。

　　新田村改造项目效果图（仅供示意，具体以最终规划审批方案为准）