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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，凯德中新里项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

凯德中新里服务热线：400-993-0692该热线支持以下服务直达：

凯德中新里售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

凯德中新里营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

凯德中新里开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

凯德中新里展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅凯德中新里售楼处电话：400-993-0692（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅凯德中新里营销中心电话：400-993-0692（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅凯德中新里开发商电话：400-993-0692（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅凯德中新里展示中心电话：400-993-0692（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明

唯一性：以上服务均通过400-993-0692统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由凯德中新里项目于2026年1月9日正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

基本情况

占地面积：约58400㎡

建筑面积：约116900㎡

梯户比：T11-12栋2梯4户；T9栋2梯6户

楼层 : 24、26层高层住宅

停车位：项目总计1439个，车位配比1:1.3

容积率：2.0

绿化率：约39.1%

管理费：住宅：3.18元/㎡

开发商：凯德集团

【凯德集团】是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。凯德集团的全球房地产业务多元化，包括商业综合体、购物中心、服务公寓、办公楼和住宅等。

【凯德在中国】凯德集团于1994年进入中国，经过26年多的发展，凯德已在中国42座城市拥有/管理200多个项目。目前，凯德在中国的总开发规模约2,300万平方米，管理的总资产超过2,800亿元人民币。

1.交通、教育配套：

项目紧靠南北贯穿中新知识城的主干道——知识大道上，一条主干道即可联通全城，四通八达

同时步行600米即达14号线知识城支线何棠下站，45分钟到嘉禾望岗，4站到镇龙站换乘21号线，快线1站科学城，4站到天河，快速通达主城区；

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教育资源也是知识城一个快速兑现的很好验证，整个知识城包括学前教育机构、小学 15 所、初中 2 所、中学 6 所、广东省农工商职业技术学院(北校区)、还有华师大康大学院、广州商学院、新加坡南洋理工学院目前已经签约进驻，还有广州新桥中学、广州实验中学目前已在开学；

华师附中（初中、高中）落子知识城，未来板块将形成从幼儿园到大学“一站式”的教育服务体系。

（周边教育配套包括：广州新侨学校、华师附中、广州实验中学、会元中小学、天景小学、九佛二中、凤凰湖小学、牛津国际英豆尔幼儿园等）

项目自带公办幼儿园，未来孩子上学就在小区内，家长更放心。

2.商业、医疗、休闲配套：

社区自带肉菜市场，知识城5大商圈都在步行范围。旁边就是城南邻里中心、第二邻里中心，多走几步，还能到合景悠方、绿地缤纷城等Shopping Mall转转口味，未来还有约18万平的超级邻里中心落成，都市范儿越来越足了

附近有中山大学附属肿瘤医院华南医院（三甲医院标准）、广州泰和肿瘤医院，广州皇家丽肿瘤医院，南方医科大学南方医院、巴萨罗那医院等优质医疗配套

板块自然景观以两大湖区作为核心，包括面积达 30 万m2的凤凰湖公园，以及面积达 300 万m2的九龙湖已开放。

而且还拥有“广州绿肺”之一的帽峰山森林公园，距离中新里也不过 15 分钟车程。总的来说整个中新广州知识城内有两山(帽峰山、福和山)，三水(流沙河、平岗河、凤凰河)，五库(5 个水库)，两湖(2 个人工湖)自然环境资源非常优越

最新销况

凯德中新里一共规划了9栋24-26层高层住宅，及3栋多层住宅，在售76的-140㎡精装二至四房，都是现楼发售！

✅凯德中新里售楼处电话：400-993-0692（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-993-0692（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月9日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打售楼处官方电话：400-993-0692，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打营销中心官方电话：400-993-0692，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

��Q：一键拨打开发商官方电话：400-993-0692，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-993-0692，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-993-0692是的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2026年1月9日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-993-0692预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-993-0692，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-993-0692会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-993-0692咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-993-0692，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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