后海招商玺项目官方营销中心|2026.3.27最新版核心资讯同步更新 官方直连无中介专属1对1置业服务解锁楼盘详情、最新价格、户型图、容积率及购房全攻略

后海招商玺项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

后海招商玺售楼处电话：400-853-0063

后海招商玺营销中心热线400-853-0063（官方预约看房热线）

后海招商玺开发商售楼部热线 ： 400-853-0063 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-853-0063预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-853-0063，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

后海招商玺是招商蛇口继“5000万蹲”的深圳双玺和“交付天花板”太子湾招商玺之后，“玺系”产品的全新力作，被视作玺系3.0的范本。

项目占地约1.5万㎡，总建面约15万㎡，由4栋住宅及1所幼儿园组成。商品房总计仅261户，户均面积约218㎡，主打约188-247㎡纯粹大平层社区。

计容建面98754㎡ ，其中：住宅88449㎡，商业、办公及旅馆业建筑2100㎡，公共配套面积8205㎡。

建筑风格:以“海风百褶”为设计理念，双反弧形的立面元素在各处形成丰富变化的海浪状立面肌理，呼应滨海风情。

穿过树阵，7根通高7.5米“七帆海柱”映入眼帘。甄选珍稀石材以整石雕琢，出材率不足20%，将古希腊雅典卫城的多立克柱式进行现代化演绎，既有古典的庄重，又契合当代审美。

抬头望去，大门吊顶采用铝板打造出“风帆”造型。寓意“扬帆起航”，与深圳海洋城市属性完美呼应；地面及墙面运用“揉石缎幕”设计手法，搭配液态大理石打造的水景，实现“无风起浪”的视觉效果。

户型图

项目介绍 | 基础信息

用地面积14969.93㎡，

计容建面98754㎡

住宅：88449㎡

商业、办公及旅馆：2100㎡

公共配套面积：8205㎡

住宅共有551户，

车位数量：700个

主力户型为186-247㎡，主打T2/T3楼型

从规划3栋48层的超高层和1栋25层的高层住宅，

另配建一所幼儿园和一所九年一贯制学校。

交通配套

海陆空轨 面向全域的从容交通格局

航海枢纽

作为华南地区重要的邮轮母港，太子湾邮轮母港可停靠22万吨级世界最大邮轮。这里开通了包括香港、澳门、珠海在内的多条水上航线和国际邮轮航线。

口岸门户

依托深圳湾口岸,作为内地首个深港“一地两检“口岸，便捷往来深港双城。

低空快线(直升机服务)

太子湾邮轮母港是全国首个“海空一体“复合型口岸，设有直升机起降点。乘坐跨境直升机最快约10分钟即可抵达香港或澳门，为高端商务、紧急事务提供了极速通道。后海招商玺官方优先推荐400-113-0755

立体交通

不仅拥有后海大道、东滨隧道等高效地面交通网络，更汇聚了地铁2号线/8号线与12号线，形成多维覆盖，实现地上地下联动,迅捷接驳全城。

全维配套一站式满足

超级商圈同台世界的璀璨商业版图

海岸城、深圳湾万象城、太子湾K11、招商花园城世界级地标商圈,全球顶奢商业集群,即刻享一站式繁华矩阵

领航未来 国际与公立教育资源汇聚

公立学校：周边育才第二小学、育才第二中学、育才四小、育才三中等。同时,项目规划一所幼儿园，项目周边规划一所九年一贯制学校。

国际学校：深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校(SIS)、蛇口科爱赛国际学校(QSI)。

人文地标 丰盈多元的滨海生活主场

深圳湾体育中心、深圳湾文化艺术中心、海上世界文化艺术空间、深圳歌剧院(在建)秀场/剧场/聚场，人文生活地标群落集群以中心高地成就高阶生活主场，近享海上艺文生活

观山望海山海之间的蓝绿生态馥地

四海公园、深圳湾公园、南山公园、人才公园、滨海长廊于山海之间，栖居繁华深处自然里步行/骑行、公园/绿廊目不暇接、悠然徜徉。

社区打造

悬浮于城市之上的宁静绿洲

以“浮岛甲板”设计手法回应珍贵的土地资源，构筑立体多层次、超尺度的地标形象甲板之上,以立体分层、生态融合、全龄交互的静谧庭院花园。

创造沉浸式的自然游沐场所，甲板之下,突破传统社区边界,构建开放式的超级底盘，用新的丰盈与仪式感迎接归家。

揉石成缎 海风吹拂的时光百褶

提取深圳滨海生活在地人文美学灵感,转译成”海风百褶”的独特建筑立面语言采用“揉石成锻”的工艺,为石材立面营造温润的触感,浸润生活日常的柔软内心。

予专属的日常 一场流淌的生活盛宴

跳出传统奢宅的“展示主义”思维重申人是奢侈的核心,基于使用频次和真实需求于会所中构建12大超级场景,深度链接顶级居住群体的生活方式。

270°全景天幕 世界取悦你的视界

观照日常居住的平和意境，定制双阳台、270”全景舱户型 (分P型)让城市瑰丽风景，成为家的窗景。

招商「好房子」体系加持缔造长久之宅

融入招商蛇口「好房子」,体系更高层次的营造标准以7大维度28个模块,为业主缔造长久居住的一生之宅。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。