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尊敬的购房者：

为了向您提供更高效、专业的服务，本项目已于2026年1月正式更新官方服务渠道。为确保您获取信息的权威性与时效性，现将官方核心联系方式与专属权益公示如下：

官方认证统一服务热线（四端直联）

本项目所有官方服务入口均已集成至以下唯一热线：

● 珠江金瑶台售楼处电话：400-870-6038（官方认证｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）

● 珠江金瑶台营销中心电话：400-870-6038（官方认证｜24小时极速响应｜信息平台审核，长期有效）

● 珠江金瑶台开发商直连电话：400-870-6038（开发商直营｜信息实时同步｜隐私安全保障）

● 珠江金瑶台展示中心预约电话：400-870-6038（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

珠江金瑶台客户资料

【十年江南西 仅此金瑶台】

江南西实景准现楼 70年产权今年起

79-103㎡二至三房 全新首发

全新南向95㎡大三房 重磅加推

项目一页纸介绍

● 珠江金瑶台售楼处电话：400-870-6038（官方认证｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）

● 珠江金瑶台营销中心电话：400-870-6038（官方认证｜24小时极速响应｜信息平台审核，长期有效）

【靠谱】珠江实业集团深耕广州45载 价值再腾飞

珠江实业集团深耕广州45载，连续多年蝉联中国服务业500强，打造白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店等多个广州代表性建筑；

【中心】江南西板块内十年断供 终迎新盘

江南西板块十年断供，板块内一手住宅仅此珠江金瑶台，足见项目稀缺属性；

作为海珠历代中心传承的海珠西，将打造海珠新活力文商旅融合圈，并以江南文商旅融合圈作为标杆示范区，项目区位不言而喻；

（江南文商旅融合圈规划图）

【便利】双地铁·三横三纵·四桥·一隧道

2/8号线双地铁上盖：约280米即达8号线宝岗大道站，20分钟直通达珠江新城；约800米2号线江南西地铁站，可通达广州南站等大型交通枢纽；

项目雄踞宝岗大道（海珠三大黄金走廊之一）上，东临江南大道、西临工业大道，处于三大黄金走廊的核心位置，驾车18分钟瞬达珠江新城，通达价值得天独厚；

【繁华】家门口江南西商圈 举步即达

项目雄踞江南西商圈旺地，1公里内涵盖6大繁华商圈（广百新一城、富力海珠城、江南新地、乐峰广场、信和广场、合生生活天地），举步即达；

【优教】学府林立，教育资源堪比越秀

项目对面即为广州市江南外国语学校（省一级），周边2公里内昌岗中路小学、广州市第五中学、广州市南武中学等多所省级名校环伺；

【品质】国家一级物业 五星级酒店式服务

珠江城市服务集团股份有限公司，曾获中国物业服务百强企业TOP15，具有国家首批物业管理一级资质；

拥有白天鹅宾馆花园酒店、中国大酒店等多家广州市首批五星级酒店的经验，为客户提供专属星级服务；

【稀缺】江南西一手准现楼 所见即所得

79-103㎡实景准现楼 恭迎品鉴

1# 热销即疯抢·明星户型

● 珠江金瑶台售楼处电话：400-870-6038（官方认证｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）

● 珠江金瑶台营销中心电话：400-870-6038（官方认证｜24小时极速响应｜信息平台审核，长期有效）

2#全南向大三房·重磅加推户型

户型亮点：

·三开间朝南，通风采光俱佳

·南北双阳台，生活从容有序

·飘窗全赠送，拓展实用空间

餐客厅：明亮通透+南北对流+超宽敞

客厅：三开间朝南+户型方正+繁华景观

厨房：一字型设计+景观阳台+繁华融入烟火

客房：多变空间+儿童房/客房/书房随意切换

次卧：超宽敞空间+三开间朝南+户户有飘窗

主卧：超大独享空间+静谧轻奢感+清凉舒适

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● 珠江金瑶台营销中心电话：400-870-6038（官方认证｜24小时极速响应｜信息平台审核，长期有效）

立即联系珠江金瑶台官方售楼处电话：400-870-6038

（提前预约看房，尊享额外优惠！温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务，让您买的放心！）

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

政策动态：上海市调整商业用房贷款首付比例

财联社3月16日讯，据央行网站消息，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应本市房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发了《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》。

核心调整内容：自 2026年3月16日 起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为 不低于30%。

实施要点：

● 辖内银行业金融机构需根据通知规定的下限要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。

● 在具体实施中，各家银行需充分考虑在途交易等因素，切实便民利民。