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深圳新世界188號
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2026年深圳两会与龙岗两会落下了帷幕，深圳聚焦“全域均衡一体化”“城市高质量更新”的蓝图正在徐徐展开，龙岗更是以《龙岗区国土空间规划（2021-2035）》为指引，锚定“有意思、有商机、有得住、有品质”的现代化城区目标全力冲刺。
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当政策的春风吹向东部中心，总有人先一步把规划里的美好，变成触手可及的生活。“新世界188號”，这座扎根龙岗的90万平方米超级综合体，不只是政策的呼应者，更是理想人居的造梦者，从城市更新到产城融合，从交通便捷到生态宜居，把城市发展需求融入建筑的肌理之中，把龙岗的发展红利揉进了生活的每一个细节里。
老工业区“焕新”，打造全能生活圈
城市更新不是简单的推倒重建，而是让老片区焕发新活力。深圳两会强调要“盘活存量工业用地”，龙岗也在全力推进重点片区更新，目的就是为了让土地资源更好地服务于城市发展与居民生活。据了解，“新世界188號”作为深圳东部核心区的城市更新标杆，立项之初就考虑要为片区打造好的商业和生态配套，切实地提升业主生活的舒适度和幸福感！
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项目负责人表示，在“新世界188號”项目约90万平方米的体量里，有建面约22万平方米用来打造未来的商务地标、6万平方米步入式商业街区与国际品质住区有机融合。“空中慢行连廊系统”串联起办公、购物、居住等多元场景，昔日的工业区摇身一变成为“职住商教”全配套的生活圈，居民下楼就能逛街购物，步行可达工作场所，无需等待区域成熟，入住即享繁华，这才是龙岗人想要的便捷生活！
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产城融合双向奔赴，营造龙岗高品质生活
产城融合的核心，是让产业发展与生活品质双向奔赴。《龙岗区国土空间规划（2021-2035）》提出“引入香港科技创新资源，推动智能智造领域合作”，深圳两会也明确提出“大运深港国际科教城加快建设发展”、促进深港科创资源联动，这背后是对产业人才“职住平衡”的迫切需求。
“新世界188號”立足于龙岗高新产业集聚的优势，坐拥阿波罗未来产业城和大运深港国际科教城双核心产城融合引擎，规划了高端商办空间，既能承接科创企业入驻，又能为人才提供就近就业机会；国际化社区则精准匹配产业人群的居住需求，全户型覆盖让不同阶段的人才都能在此安居。
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更值得一提的是，作为项目开发商的新世界中国是最早进入内地的港资企业之一，多年来凭借前瞻远见，在北京、天津、上海、杭州、广州、深圳等多内地核心城市发展了多座大型综合商场地标、写字楼、商场、住宅和酒店。工作之余，在艺术展厅感受文化熏陶，在潮流商圈满足消费需求，让产业人才的生活既有效率又有品质。
TOD模式加持，轨道交通通达全城
交通升级的意义，在于缩短城市距离，拓宽生活半径。深圳两会聚焦“科学有序规划建设龙岗大运片区”“加快建设平盐铁路电气化改造；高质量推进深汕高铁、机荷高速改扩建；加快推进赛米大道、双湖大道等项目前期工作”。龙岗也在加快交通基础设施建设，构建“内畅外联”的道路交通格局，打造畅通片区“出行微循环”，本质上是为了让居民出行更便捷、区域联动更高效，提升辖区群众幸福感。
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“新世界188號”深谙交通对生活的影响，以TOD模式深度融入城市交通网络，与地铁3号线永湖站无缝接驳，便捷往来福田CBD，早晚高峰无需在公交与地铁间奔波；北临南坪快速，东倚龙岗大道，驾车可快速衔接水官高速等干线，“三横五纵”多维路网铺陈在此，居住在此的市民无论是通勤上班，还是周末出游，都能轻松畅达。高效的交通网络，不仅让居者的日常出行更省心，更强化了项目与大湾区城市群的联动。
推窗见绿出门入园，把家安在梧桐山河畔
生态宜居，是城市发展的永恒追求。龙岗两会提出“提升梧桐山河碧道等生态空间品质”，深圳两会也强调“推进绿美营城行动”，这背后是人们对自然生活的向往。“新世界188號”紧邻梧桐山河碧道，也没有辜负这份自然馈赠，巧妙地将生态资源充分融入社区设计，打造“梧桐十景”沉浸式园林。山石跌瀑、溪涧流泉等景观节点错落分布，儿童游乐空间与健身步道穿插其间，小区处处可见绿意，下楼就能沿着滨水步道散步，感受清风与草木的气息。
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