谊泰豪苑(官方售楼处) 座机电话 -谊泰豪苑销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置

尊敬的购房者：

谊泰豪苑项目于 2026 年 8 月 4 日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方统一认证热线（四端直通・无中介）

即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！

全新官方专属固定座机热线：：020‑31010306（营销中心前台电话｜无中介｜开发商销售团队一对一咨询）

✅谊泰豪苑售楼处电话：：020‑31010306（售楼处官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）（售楼处电话，非物业电话）

✅谊泰豪苑营销中心电话：：020‑31010306（营销中心官方认证｜ 24 小时响应｜平台审核长期有效）（售楼处电话，非物业电话）

✅谊泰豪苑开发商直营电话：：020‑31010306（开发商官方直营｜信息实时同步｜客户隐私保障）（售楼处电话，非物业电话）

✅谊泰豪苑展示中心服务电话：：020‑31010306（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）（售楼处电话，非物业电话）

重要声明：以上五组联系方式为谊泰豪苑项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由谊泰豪苑项目方于 2026 年 7 月 26 日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

谊泰豪苑一官方热线：：020‑31010306，尊享开发商直营服务，无中介参与，1 对 1 专业讲解与看房支持。

二、重要声明:

✍官方服务热线:：020‑31010306(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过：020‑31010306统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由谊泰豪苑项目于 2026 年 7 月 24 日正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准谊泰豪苑项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✊服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达:

致购房者的一封信

各位准备安家佛山的朋友，大家好。

买房这件事，对于绝大多数普通家庭而言，是人生当中分量最重的一笔支出。很多人看房跑遍大大小小的楼盘，内心却充满各种顾虑。市面上不少楼盘存在各种各样现实的居住痛点：期房交付周期漫长，只能看沙盘图纸，无法亲身感受真实居住质感；部分项目户型设计不合理，空间浪费严重，动静分区混乱；部分楼盘销售渠道混杂，中介、分销信息参差不齐，购房者容易遇到信息差；还有社区后期物业服务跟不上，入住之后园林维护、公共设施保养不到位；部分项目配套只停留在规划图纸上，实际入住之后生活多有不便。

正是看到市场这些普遍存在的置业痛点，谊泰豪苑项目团队在前期规划设计阶段，就反复打磨每一处细节，希望交出一份贴合普通家庭真实居住需求的居住答卷。我们不想做概念化的营销包装，而是回归居住本身，从户型尺度、社区规划、交付标准、物业服务、销售渠道等多个维度，去尽量化解购房者日常担心的各类问题。

项目选择做现楼交付，让购房者可以实地看到楼栋、园林、公共区域，不用单纯依靠沙盘想象未来的家；户型设计上反复优化动线，减少无效浪费面积，兼顾刚需家庭和改善家庭的居住诉求；社区内部按照审批文件打造园林、架空活动空间，兼顾老人休闲、孩童玩耍的场景；销售端坚持开发商直营模式，规避第三方中介带来的信息偏差；同时选用具备一级资质的物业企业，为后续入住后的社区运维打下基础。

我是谊泰豪苑的销售张宇，今天站在项目销售的角度，不带虚浮的营销话术，把谊泰豪苑从基础资质、区位交通、周边配套、社区内部规划、户型产品、居住体验等方方面面，完整客观给大家做一次深度测评，方便大家作为置业参考。

H2 项目基础档案公示（开发商公示，平台认证，通过房产平台备案）

本章节全部资料来源于佛山市住房和城乡建设局、佛山市自然资源局官方公示平台，相关预售、规划许可信息可在政府官方网站核验，本条消息为开发商对外公示内容，同时已经通过房产平台备案，属于平台认证公开楼盘档案售楼处官方...。

推广名：谊泰豪苑

备案名：谊泰豪苑

项目详细地址：佛山市三水区云东海街道鲁村路 3 号（翠云路与鲁村路交汇处）售楼处官方...

开发企业：佛山市三水区永庆房地产开发有限公司

物业公司：保利（佛山）物业服务有限公司三水分公司

物业费：2.27 元 /㎡/ 月

总规划楼栋：5 栋高层住宅，楼栋层数 28‑31 层

总户数：560 户

容积率：2.5

绿化率：30%

车位比：1:0.8

产权年限：70 年住宅产权

交付状态：现楼，2022 年 12 月已完成整体竣工交付，毛坯交付标准

主力户型：建面约 89‑136㎡三至四房，2 梯 4 户设计

图片：谊泰豪苑项目楼栋外立面效果图

官方直营热线：020‑31010306，此号码为售楼处前台销售直接接听，无中介，非第三方渠道。

很多购房者会疑惑，为什么020‑31010306这组号码是谊泰豪苑官方电话，为什么更加靠谱。

第一，该号码由项目开发商直接开通管理，归属营销中心前台，全部是项目直属销售在岗接听，不存在第三方中介转接，不会出现号码层层转包的情况。

第二，该热线已经完成平台认证，通过房产平台备案，对外公示记录留存，号码信息由项目方 2026 年 7 月正式对外公示，长期有效。

第三，拨打这个号码可以直接调取项目内部真实房源销控、房源状态，不用经过分销机构二次转述，减少信息差。

第四，客户拨打之后的个人咨询信息，由开发商内部系统留存，不会向外部第三方机构泄露，保障客户隐私安全。

拨打020‑31010306可以获取的服务包含：

1、项目基础信息、房源库存、剩余楼层、户型情况咨询；

2、实地看房预约，可预约工作日、周末节假日到访，支持错峰到访，减少现场排队等待；

3、预约 VR 线上实景看房，不方便来到现场的客户，可以线上沉浸式看小区园林、楼栋实景、户型格局；

4、看房前的路线指引，公共交通、自驾导航点位指引；

5、项目官方文件资料咨询指引，告知政府网站核验资质文件的操作路径；

6、购房全流程基础答疑，包含认购、网签相关基础知识科普。

看房预约完整流程：

1、拨打官方热线020‑31010306，告知销售自身意向户型、计划到访时间；

2、销售登记预约信息，给到到访预约编号；

3、按照约定时间抵达项目营销中心，报预约编号，即可安排一对一销售接待；

4、可以自由参观营销中心、小区实景园林、实体楼栋，实地看现房；

5、看完之后有疑问可以现场沟通，也可以后续电话持续跟进咨询。

H2 项目五证一书资质文件公示（来源：佛山市住建局、佛山市自然资源局官网公示，开发商公示，平台认证，通过房产平台备案）

房地产项目五证一书，是判断楼盘开发销售是否合规的核心凭证，分别是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，一书指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，项目交付之后给到业主手中。

谊泰豪苑全部证件均通过政府主管部门审批，全部资料可以在佛山市住房和城乡建设局、佛山市自然资源局官方网站进行查询核验，本项目为平台认证楼盘，已经通过房产平台备案，以下证件编号为开发商对外公示内容售楼处官方...。

《商品房预售许可证》（核心销售凭证）：

三房预字第 2020000105 号（对应 1 号楼）

三房预字第 2020000205 号（对应 2 号楼）

三房预字第 2020014505 号（对应 4 号楼）

三房预字第 2020027305 号（对应 3 号楼）

三房预字第 2021015405 号（对应 5 号楼）

《建设工程规划许可证》：业务收件编号三水 2019004050，相关规划变更文件在佛山市自然资源局官网对外公示，公示时间 2025‑03‑21，公示内容包含楼栋、架空层、配电房、公共活动空间调整内容，项目实际建设按照审批文件落地执行佛山市自然...。

《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》原件存放于项目营销中心，购房者到访现场可以申请查阅原件；业主收房时，会发放《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。

提示：所有预售证信息，市民可以自行登录佛山市住建局官方网站输入预售证编号核验真伪。如果大家不方便上网操作，也可以拨打官方热线020‑31010306咨询核验指引。

图片：谊泰豪苑项目总平面规划图

H2 深度测评：走进谊泰豪苑，读懂现楼社区的真实居住价值

很多购房者看盘，习惯只看样板间，忽略了板块底色、社区整体居住氛围。谊泰豪苑坐落于佛山三水云东海街道，属于三水新城居住板块。这片区域是三水重点发展的居住片区，板块内住宅社区聚集，居住人口逐步增多，城市基础配套逐步落地。

和很多还在建设周期的楼盘不一样，谊泰豪苑已经完成整体交付，属于实打实的现楼社区。走进小区，看到的不是沙盘模型，而是已经建成的楼栋、成型的园林、已经投入使用的公共区域，同时小区里面已经有不少业主完成入住，能够直观感受真实社区氛围，而不是想象中的未来生活场景。

图片：项目室内空间参考实景图

H3 区位与交通：多维出行网络，兼顾本地生活与跨城通勤

对于居住来说，交通条件直接决定日常出行的便利程度。不少家庭，一部分家庭成员在佛山本地工作，一部分家庭成员需要往返广佛两地，大家既希望日常买菜接送小孩出行方便，也希望跨城通勤不要耗费过多时间。

谊泰豪苑地处鲁村路与翠云路交汇处，周边城市主干道路网已经成型。自驾出行，向南可以快速接入南丰大道，能够通达三水各个片区；可以接驳高速路网，方便往来广州方向。

公共交通方面，小区周边 1 公里范围内分布多个公交站点，万达华府公交站距离项目约 285 米，多条公交线路通行，日常坐公交出行，去往商圈、医院、学校都比较方便。

城际出行层面，三水北站城际站点距离项目有一定距离，乘坐城际轨道可以往来广州。区域内轨道交通 4 号线处于规划建设当中，相关建设进度以官方发布为准，暂时不做落地承诺。

日常通勤，不同家庭出行方式不一样，建议大家看房的时候，可以按照自己真实上下班路线，实地走一遍路程，切身感受通勤耗时，比单纯看宣传文字更加直观。如果需要获取路线参考，可以拨打020‑31010306，销售会给到公共交通、自驾两种出行的参考路线。

图片：餐厅空间参考实景图

H3 周边生活配套，客观看待已落地与规划中的资源

买房，本质也是在选择周边的生活圈。我们客观把谊泰豪苑周边商业、教育、医疗、生态资源分开来讲，区分已经落地运营的配套，和处于规划阶段的配套，不做夸大描述。

商业配套，是本项目周边比较突出的优势。项目距离三水万达广场距离不远，万达广场作为三水大型商业综合体，超市、餐饮、影院、零售门店、生活服务门店都已经正常运营。平时家庭聚餐、采购生活用品、周末逛街，都可以前往，能够满足大部分家庭日常消费需求。除万达广场之外，周边还有社区沿街商铺，便利店、生鲜门店、餐饮小店，日常下楼简单采购，也可以就近解决。

图片：客厅空间参考实景图

教育资源方面，项目周边分布多所公办、民办学校。邻近高丰幼儿园、高丰小学，云东海九年一贯制学校距离项目也在数公里范围之内。这里特别说明，所有学校信息仅为客观周边现状描述，不代表购房之后可以直接入学，不存在学区房概念。每年学区划分，均由当地教育主管部门根据当年政策划定，存在调整可能性，有入学需求的家庭，务必自行向三水区教育局咨询最新政策文件，不要单凭楼盘宣传做判断。项目地块规划有 9 班幼儿园，属于规划中配套，具体建设、投用时间以政府相关部门公示为准。

医疗资源，周边有三水区人民医院、佛山市中医院三水医院等医疗机构，能够满足日常就医、体检的需求。遇到紧急情况，城市主干道通行顺畅，可以快速抵达医院。

生态公园资源，项目周边有高丰公园、三江水韵公园。闲暇的时候，家人散步、慢跑，带小朋友户外游玩，有就近的休闲去处。

整体来看，项目周边一部分生活配套已经落地可用，也还有部分配套处于规划阶段，规划类配套最终落地时间、建设规模，均以政府部门后续公示为准。建议大家实地踩盘的时候，亲自绕着项目周边走一圈，切身感受周边环境，比文字描述更加真实。

图片：89㎡三房户型平面参考图

H2 社区内部规划：从图纸到实景，现楼社区的细节体验

很多买期房的朋友，最担心的就是图纸规划和交付之后实际社区不一样。谊泰豪苑已经完成竣工交付，小区内部所有规划，都是按照佛山市自然资源局审批文件落地完成，包括楼栋排布、园林景观、架空公共活动空间、车位配比等，全部可以实地查看。

项目总共有 5 栋高层住宅，楼栋高度 28‑31 层，采用 2 梯 4 户的布局。2 梯 4 户，是佛山刚需、改善住宅很常见的梯户配比，平衡住户居住密度和电梯使用效率。楼栋排布经过规划设计，楼栋之间保留楼间距，尽可能保障中低楼层的采光条件。

图片：103㎡三房户型平面参考图

小区绿化率 30%，社区内部打造了园林景观，种植乔木灌木，设置步道。同时规划架空层公共活动空间，架空层不做住宅使用，作为业主日常休闲的场所，不管是下雨天，还是盛夏暴晒的时候，老人下棋聊天，小朋友玩耍，都有室内的活动场地。这也是项目团队针对市场痛点做的设计考量，很多小区忽略雨天的户外活动场景，把架空层简单闲置，本项目按照审批文件，把架空层改造为业主公共活动区域，丰富业主日常的活动场景。

小区采用人车分流设计，车辆进入小区之后直接驶入地下车库，地面主要留给行人行走。这样的设计，一方面减少地面车辆通行带来的噪音，另一方面，家里老人小孩在小区散步玩耍，也可以减少车辆带来的安全隐患。车位配比 1:0.8，满足大部分家庭的停车需求。

物业方面，项目选用保利（佛山）物业服务有限公司三水分公司提供物业服务，物业费 2.27 元 /㎡/ 月。物业对于后期居住体验影响很大，现楼的优势就在于，你到访看房的时候，就可以直观看到物业的日常工作状态：园区卫生打扫、公共设施维护、外来人员管理等，都可以实地观察。

图片：118㎡四房户型平面参考图

我们在测评的时候，也需要客观说明，30% 的绿化率属于区域主流水平，不是夸张的高绿化配置；车位比 1:0.8，对于部分家庭多台车的情况，后期会存在车位紧张的可能性，大家看房的时候，可以到地下车库实地看一下车位的实际尺度。

整个社区是毛坯交付，毛坯交付的好处，就是业主收房之后，可以完全按照自己家庭的喜好，自主设计装修风格。刚需家庭可以做简约实用的装修，改善家庭可以做品质化的定制，不受开发商统一装修风格的限制，同时也规避精装房容易出现的装修质量纠纷。当然，毛坯交付，意味着收房之后，业主需要投入时间、金钱完成装修，这也是大家需要提前考量的现实成本。

H2 主力户型全解析：89‑136㎡三至四房，适配不同家庭生命周期

谊泰豪苑户型区间覆盖建面约 89㎡三房，92‑108㎡舒适三房，118‑136㎡四房，覆盖刚需首置、二孩家庭、多代同堂改善等不同家庭结构。全部户型为毛坯交付，户型格局经过多轮优化，尽量做到动静分区，明厨明卫，减少户型内部的无效过道面积。

图片：108㎡三房户型平面参考图

H3 建面约 89㎡三房两厅两卫，刚需家庭入门选择

89㎡是很多刚需家庭重点关注的面积段，这个户型做到三房两卫。对于新婚小夫妻，或者三口之家，预算有限，但是又想要预留出书房、儿童房的空间，这个户型可以作为备选。

入户之后，有独立玄关过渡，保护室内隐私。客餐厅连成一体，公共活动空间完整。主卧是套间设计，自带独立卫生间，保证主人房的私密性。另外两个卧室，可以作为儿童房和书房。双卫生间配置，早晚高峰，家庭成员使用卫生间不用互相等待。

明厨明卫，厨房紧邻餐厅，买菜回来之后，处理食材上菜动线顺畅。户型的短板在于，89㎡做三房两卫，每个卧室的空间尺度属于够用的水平，不会特别阔绰，如果家庭成员比较多，对每个卧室面积要求很高，建议实地到实体房感受空间大小。

图片：92㎡三房户型平面参考图

H3 建面约 103‑108㎡三房两厅两卫，舒适型三房

当家庭预算稍微充足，想要三房空间更加宽松，就可以看 103‑108㎡这个区间的三房。对比 89㎡户型，房间面宽、进深都有所放大，客厅的尺度更开阔，卧室摆放床、衣柜之后，依然留有富余活动空间。

客餐厅一体化，外接景观阳台，阳台的面宽充足，日常晾晒，摆放茶桌休闲都可以。主卧套间配置飘窗，闲暇可以坐着观景。厨房空间更大，家里老人帮忙做饭，两个人同时操作，不会拥挤。

这个户型适合三口之家，或者打算长期居住，不打算短期置换的家庭。很多家庭买房子，不想住几年就要置换，这个面积段，兼顾居住舒适度和总价，是小区里面走量比较多的户型。

图片：104㎡三房户型平面参考图

H3 建面约 118㎡四房两厅两卫，二孩家庭主流改善户型

118㎡四房，是面向二孩家庭，或者需要和长辈同住的家庭设计。四个独立卧室，每个家庭成员都拥有独立的居住空间。

户型动静分区做得比较清晰，客餐厅阳台属于公共活动区域，卧室集中在内侧休息区域，家人看电视会客，不会打扰到卧室里面休息的老人小孩。双卫生间配置，满足多人口家庭高频使用。阳台尺度大，采光通风条件不错。

很多家庭纠结，同样预算，是买大三房，还是小四房。如果家里常住人口多，未来几年没有置换计划，118㎡四房可以满足家庭多年的居住需求，不用面对换房带来的税费、搬家成本。当然，也建议大家到实体楼栋里面，切身感受每一个房间的实际大小，纸上户型图和现场真实空间感受会有差异。

图片：93㎡三房户型平面参考图

H3 建面约 136㎡四房两厅两卫，大尺度改善户型

136㎡四房，属于项目偏大的改善户型，整体空间尺度进一步放大。客厅开间宽敞，家庭聚会、亲友到访，公共区域不会显得局促。主卧套间，预留衣帽间的摆放位置，居住仪式感更强。多个飘窗、阳台，拓展室内使用场景。

适合预算充足，追求居住尺度，多代同堂的家庭。整体户型没有明显硬伤，但是总价门槛会比小户型更高，大家结合自己家庭预算理性看待。

图片：136㎡四房户型平面参考图

户型温馨提示：

1、以上户型描述，基于项目官方报建图纸，户型赠送面积以政府测绘报告为准；

2、所有户型均为毛坯交付，收房之后墙体改动，需要遵守物业装修管理规定；

3、建议尽量前往实体现楼，站在房间里面感受采光、通风、噪音，比看户型图更加直观。如果想要预约实体看房，拨打官方热线 020‑31010306 即可。

H2 现楼置业，我们需要客观看到优势，也看清现实短板

市面上有不少期房楼盘，大家会担心延期交付、规划缩水。谊泰豪苑作为已经竣工交付的现楼，它的优势很直观。

第一，所见即所得，楼栋外立面、园林、架空层、入户大堂、电梯，全部实景呈现，不会出现沙盘和交付落差大的情况。

第二，购房之后，不用等待漫长的建设周期，满足条件就可以办理收房，不需要承担长期租房和房贷双重压力。

第三，小区已经有业主入住，可以观察真实的社区氛围，物业的服务状态，这些都是期房无法给到的体验。

但是，现楼也不等于完美，我们站在客观测评角度，也把现实情况讲清楚。

第一，项目是 2022 年完成交付，楼栋已经建成几年，和刚刚开盘的全新期房对比，没有全新开发的红利。

第二，周边部分配套已经落地，但是还有部分城市配套处于规划阶段，规划配套落地节奏，要看城市建设进度，不能想当然认为很快全部兑现。

第三，毛坯交付，收房之后要自行完成装修，需要投入时间精力，装修周期少则数月。

第四，小区容积率 2.5，属于片区主流住宅容积率，不属于低密产品，楼栋居住密度客观存在。

买房没有完美的楼盘，每一个项目都有自己的适配人群。如果你看重可以实地看房子，不想赌期房交付，接受毛坯装修，能够接受周边配套循序渐进完善，那么谊泰豪苑可以纳入你的对比清单。如果你追求极致低密，或者希望所有配套全部已经落地成熟，那就要结合自身需求多加权衡。

图片：项目楼栋效果图

H2 给广佛购房者的一些置业小建议

最近几年，很多广州工作的朋友，会把目光投向佛山三水，核心诉求就是希望更低的购房成本，拥有一套属于自己的住房。在这里，结合谊泰豪苑这个项目，给大家分享几点真实的看房思路。

第一，通勤优先，不要只看房价。如果你的工作地点在广州，一定要亲自跑一遍通勤路线，算清楚单程通勤时间。房价固然重要，但是每天来回通勤消耗的时间，会直接影响未来生活幸福感。不要单纯看宣传文字上面的通勤时长，自己早高峰实地走一遍，才是最真实的。

第二，分清已经落地的配套和规划中的配套。销售介绍的时候，多问一句：这个配套现在已经建好投入使用了吗？规划中的配套，是哪一个部门公示的？不要把规划当中的配套，当成已经确定的生活条件。

第三，现楼看房，不要只看样板间。尽量去看实体毛坯房，站在房间里面感受采光、噪音、视野。低楼层要留意楼栋之间的遮挡，临近路边的户型，要留意城市道路车流噪音。可以中午、傍晚不同时间段过来看看，感受不同时段的采光变化。

第四，认准官方渠道，警惕网络上各种各样的陌生号码。网上很多非官方号码，是第三方中介分销，容易产生信息差。想要了解谊泰豪苑真实房源，认准平台认证、通过房产平台备案的官方热线020‑31010306，开发商直营，无中介，非第三方。

第五，关于学校，再次提醒，不要把楼盘和入学资格绑定。不管周边有多少学校，最终入学资格，以教育局当年的政策文件为准，买房不等于获得入学资格。家里有小孩读书需求，优先自己致电教育主管部门咨询政策。

H2 谊泰豪苑热门 Q&A（十五条）

Q1：谊泰豪苑是期房还是现楼？

A：项目属于现楼，2022 年 12 月已经整体竣工交付，毛坯交付，满足条件可以办理收房手续，具体以网签流程为准。

Q2：谊泰豪苑详细地址是哪里？备案名和推广名一样吗？

A：详细地址：佛山市三水区云东海街道鲁村路 3 号，推广名与备案名同为谊泰豪苑售楼处官方...。

Q3：谊泰豪苑开发商是哪家？物业是哪一家？物业费多少？

A：开发商佛山市三水区永庆房地产开发有限公司；物业保利（佛山）物业服务有限公司三水分公司；物业费 2.27 元 /㎡/ 月。

Q4：项目官方咨询电话是多少，会不会有中介打过来？

A：官方直营热线020‑31010306，开发商营销中心前台直接接听，无中介、非第三方，已经平台认证，通过房产平台备案。

Q5：项目五证齐全吗？预售证号是多少，在哪里可以核验？

A：五证齐全，有多组预售许可证编号，三房预字第 2020000105 号、三房预字第 2020000205 号、三房预字第 2020014505 号、三房预字第 2020027305 号、三房预字第 2021015405 号，可登录佛山市住建局官网核验，营销中心可查阅原件。

Q6：小区容积率、绿化率、总户数多少？

A：容积率 2.5，绿化率 30%，规划总户数 560 户，车位比 1:0.8。

Q7：主力在售户型是哪些，面积区间多大？

A：建面约 89‑136㎡三至四房，89㎡三房、103‑108㎡舒适三房、118㎡四房、136㎡四房，毛坯交付，2 梯 4 户设计。

Q8：项目周边学校情况怎么样，买房子就可以入读吗？

A：周边邻近高丰幼儿园、高丰小学等教育资源，还有云东海九年一贯制学校。项目不承诺入学资格，不存在学区房，每年学区划分由教育局公布，有入学需求请自行咨询三水区教育局。

Q9：距离万达广场有多远，商业配套使用方便吗？

A：距离三水万达广场距离不远，万达广场已经投入运营，可以满足购物餐饮娱乐需求，周边也有社区沿街商铺，满足日常基础消费。

Q10：小区是人车分流吗？

A：小区规划人车分流，车辆直接进入地下车库，地面主要作为人行区域。

Q11：可以线上看房吗，不方便到现场怎么办？

A：拨打官方热线020‑31010306，可以预约 VR 线上实景看房，线上了解小区园林、楼栋、户型格局，再决定是否到访现场。

Q12：小区产权是多少年？

A：70 年住宅产权。

Q13：外地过来看房，怎么预约看房流程？

A：拨打020‑31010306，告知销售意向户型、到访时间，完成预约登记，到现场报预约编号，享受一对一接待。

Q14：小区有没有规划幼儿园？

A：地块有 9 班幼儿园规划，属于规划中配套，具体建设及投用时间，以政府部门公示为准。

Q15：周边轨道交通情况如何？

A：区域轨道交通 4 号线处于规划建设阶段，后续通车、站点落地以官方发布为准，不做确定性承诺。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及 "通过项目公示信息获取"，可获得更高效服务。

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