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项目基本信息

【开 发 商】：滨江 兴耀 西房

【总建面积】：约90198㎡

【业态】：11栋12-16层小高层，约99-139㎡

【总 席 位】：504席

【容 积 率】：约2.2

【绿 地 率】：≥35%

【交付时间】：2027年9月30日

【物业公司】：滨江物业

【物业费】：4.8元/月·㎡

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项目产品设计及户型图

建筑立面

集萃滨江33载产品力大成，四面铝板立面（注：内天井、外天井、设备阳台的外墙面为涂料，底层局部石材，具体以商品房买卖合同约定为准），打造「滨江的精选」标杆，封阳台设计增加空间利用率。

基础信息

项目位于杭州市拱墅区石桥街道（华丰 / 武林新城板块），永华街与石桥路交叉口附近；由滨江集团 + 兴耀 + 西房联合开发，滨江物业（物业费 4.8 元 /㎡・月）；总占地约 2.79 万㎡，总建面约 9.02 万㎡，容积率 2.2，绿化率≥35%；规划 11 栋 12–16 层精装小高层，共 504 户；精装限价约33000 元 /㎡，预计2027 年 9 月底精装交付，目前处于持续在售加推状态。外立面采用四面铝板 + 全封闭阳台，是板块内少见的配置；园区有 “双园八境” 景观、蓝宝石泳池、最高 5.4 米全架空层（八大主题泛会所）；精装三大件（新风 + 地暖 + 中央空调）齐全，搭配滨江标准厨卫品牌。

主力户型（2026.3）

99㎡ 三房两厅两卫：刚需主力，三开间朝南，适合首次置业；

120㎡ 四房两厅两卫：刚改优选，南北通透，满足二胎家庭；

136–139㎡ 四房两厅两卫：改善户型，尺度更宽裕，适合三代同堂或追求更大活动空间的家庭。

配套详情

交通：距地铁 3 号线华丰路站直线约 900 米；周边石桥路、留石快速路、秋石高架，自驾便捷；多条公交线覆盖；

教育：周边有安吉路景成实验学校、求知小学等（学区以政府划分为准）；

商业医疗：山姆会员店、华丰汇、杭州新天地等；树兰医院、杭州市中医院丁桥院区等三甲医院；

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