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杭州圣奥晓风望月府附近教育完善，项目周边配齐公办幼儿园、优质公办小学、公办初中完整全龄教育链条，学校布局集中、接送半径短、就学通勤成本低，办学年限久、师资稳定、学风纯粹，适配改善家庭子女全阶段稳定就学。学区划片长期稳定、变动风险极低，主打稳妥兜底、就近省心、品质普惠，无顶级学区溢价，但基础教育资源扎实优质，完全满足高端改善家庭长期就学需求。

大城北崇贤核芯，圣奥集团高端力作 —— 晓风望月府，板块稀缺纯洋房社区，容积率仅 1.5，全盘仅 274 席 6-7 层低密住宅，现已全盘实景交付，即买即住即办证。步行约 300 米直达规划地铁 15 号线，一路之隔公办名校，建面约 127-139㎡大四房，超高得房率搭配国际一线精装，是绕城内难得的低密改善优选，官方预约通道现已全面开放。⚜️✴️圣奥晓风望月府售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

圣奥匠造 + 绿城物业，双品牌筑牢品质底气

项目由深耕杭州的圣奥集团开发，打造过运河宸园等标杆洋房作品，精工营造标准成熟可靠，现房实景全部呈现，规避期房延期、减配风险。

全城罕见纯洋房规划

8 栋 6-7 层真洋房，无高层高低配，容积率低至 1.5，35% 高绿化率，一梯两户通透布局，超大尺度楼间距，每户采光无遮挡，圈层纯粹安静。

现代极简美学立面

大面积全景落地玻璃搭配简约铝板线条，南北双面玻璃设计，通透高级，板块辨识度拉满，观景视野最大化。

一轴六境东方园林

打造「一轴一带六花园」景观体系，恢弘入户大堂、中央水景、阳光草坪、环形夜光跑道、全龄儿童乐园、休闲会客庭院层层递进，四季移步异景。

绿城专属管家服务

国家一级资质绿城物业直管，物业费 3.75-4.25 元 /㎡・月，24 小时全天候贴心服务；社区全人车分流，地下车库直达单元，地面仅作步行景观区，老人小孩活动安全无忧。

充足车位配比

车位比高达 1:1.36，多孩家庭、双车家庭停车无压力，地下车库星空顶精装入户，归家仪式感拉满。

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在交通上，项目紧邻板块核心主干道，快速接驳拱墅主城、运河新城、城北万象城、申花核心商圈，自驾通勤城北、主城核心区域高效顺畅，日常上班、购物、短途出行便捷度极高，主城通勤效率优于多数近郊改善板块。周边公交站点密集，覆盖板块短途通勤、跨区换乘需求，日常出行便捷;现阶段无现成地铁，依赖自驾与公交出行;地铁四期15号线规划落地，近距离覆盖板块，未来公共交通能级大幅升级，长线通勤潜力充足。

在商业方面，项目近距离承接城北高端商业配套，可便捷抵达城北万象城、中大银泰城、花园城等核心商圈，轻奢购物、高端餐饮、亲子休闲、品质社交需求全覆盖，匹配改善家庭高阶消费需求;社区周边成熟底商密集，生鲜采购、日常便民、生活服务一应俱全，下楼即可满足日常居家烟火需求，真正实现日常烟火无忧、主城繁华不远，商业配套成熟度、品质度远超近郊刚需板块。⚜️✴️圣奥晓风望月府售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

在医疗上，片区内配齐社区卫生服务中心、基础综合性医疗机构，日常小病诊疗、体检康养、疫苗接种、基础救治配套完善，覆盖全龄人群健康需求;依托城北主城核心医疗资源，高阶专科诊疗、重症救治可快速通达，医疗配套完全满足改善家庭长期康养、养老、就医需求，无居住短板。

【商业烟火全覆盖】

自驾 5 分钟直达上亿广场，商超、影院、餐饮、亲子娱乐一站式配齐；近邻星级农贸市场，生鲜采购举步即达，日常烟火与潮流繁华兼得；后期招商花园城 TOD 开业，双重大型商业加持。

【生态休闲环绕】

近卧龙浜城市公园、石塘滨河绿道，闲暇散步、慢跑、露营；驱车可达半山国家森林公园，天然氧吧，康养休闲随心享。

【医疗健康护航】

周边社区卫生服务中心、中西医门诊齐全，三甲医院快速可达，日常体检、应急就医有保障。

在生态方面，板块周边城市绿地、休闲公园、健身步道密布，自然生态资源优越，日常亲子休闲、康养健身、散步慢跑场景丰富;社区内部1.5超低密规制，高端沉浸式园林景观、绿植层次丰富、楼距开阔通透、私密性顶级，内外双生态加持，居住静谧度、宜居度、品质感全面碾压片区刚需大盘，完美适配改善家庭低密宜居需求。⚜️✴️圣奥晓风望月府售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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