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咏舟府由8幢15-26F高层住宅组成,容积率2.4,很多人也将这个项目比作时舟里的pro版本。
项目主力户型面积约123-128-139-173㎡,目前放风价约4万+,预计最快本周就会取证首开,首开楼栋为东北侧4号楼、6号楼,首开户型面积约123-128-139㎡。
先看配套和周边,咏舟府东侧一个路口距离为在建云城龙湖天街,步行约600米左右可达地铁3号线龙舟北路站,1站地铁距离可在火车西站换乘19号机场快线。
学区预计为南侧约300米处九年一贯制天元公学西站校区,书包在余杭区范围内还是不错的。
项目东侧为绿城云诵桂月轩,南侧两幢高楼为浙江人才大厦,东侧约500米是在建云门公园,总面积约30万平方米,预计2027年建成。
云门公园北侧便是杭州西站,在建高楼为设计高度约320米的“金手指”综合体,预计整体在2028年投用。
云城板块作为一个新兴板块,近一两年有杭与城、枫翠云轩等小区陆续交付,但仍有不少新房目前处于在建中,实地人气不算高,预计未来新房整体交付以及天街、云门公园投入使用之后会有所提高。
再看产品,滨江咏舟府的主入口大门高度约9.5米,整体宽度约85米,尺度不错。
建筑立面材料以四面铝板+大面玻璃为主,阳台统一提前封包,同时也采用了弧形转角窗的设计形式,房间层高3米,173㎡户型层高3.15米,架空层约4.3-5.5米。
公区配置有下沉式庭院会所、室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、网球室等。
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