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大师手笔 稀世典藏

┈┈┈┈┈ 项目规划 ┈┈┈┈┈

•建筑规划：双楼王，2梯3户尊崇布局，臻稀最后30席，22层天际线，只为确保每一户都拥有观湖瞰江盛景

•建筑规划：2栋2梯3户22层一线江景大宅

•建筑面积：约29742㎡

•户型面积：220-554㎡四至五房

•建筑立面：全落地LOW-E玻璃幕墙

◆广州中轴南拓

◆番禺板块红利

广州中轴南拓的第一站，不是起点，而是核心。番禺广场板块正如珠江新城之于天河，是执掌未来城市命脉的政务与TOD经济双核芯，拥有驱动城市GDP发展的强大动能，禀赋城市运营的红利。区府作为番禺的政务中芯，执掌城市命脉，赋能番禺广场板块价值新高。

◆广州第二花城广场

◆TOD综合经济烫金版图

番禺广场融合TOD复合型城市发展模式，汇聚立体交通、中央公园、综合商场等优质资源配置，将打造成为番禺“花城广场”，带领片区展示番禺都市新篇章。

交通配套

金海岸花园紧邻3号线东延段傍江站TOD，1站直达番禺广场、2站万博CBD、3站广州南站及琶洲、4站即达珠江新城，畅享番禺广场TOD及未来规划发展的经济红利！

5地铁串联的点位：

● 3号线：番禺广场-长隆-客村-广州塔-珠江新城-天河北-机场

● 3号线东延线：番禺广场-傍江（金海岸花园）-石基-海傍-莲花山

● 17号线（规划中）：佛山-番禺广场-广汽基地-莲花湾板块

● 18号线：南沙-番禺广场-万博CBD-琶洲-珠江新城冼村

● 22号线：缤纷汇-番禺广场-广州南站-白鹅潭-芳村

◆中轴双子星TOD

◆唯此500㎡+一线水岸大平层

观江樾里，对标国际星级酒店，以阶级跨越式的“10大高标准”，重新定义顶豪生活尺度。打造番禺广场-傍江双子星TOD，唯此500㎡+大平层，将一城精粹资源收入囊中，构筑专属于领袖的尊府坐标。

（※3.6米墅级层高※LOW-E全景玻璃幕墙※奥迪斯定制电梯※劳斯莱斯同款双开装甲大门※人脸识别自动呼梯系统等）

教育配套

金海岸花园注重教育资源的投入，小区紧邻9年一贯制的金海岸实验学校和金海岸学校，还有番禺闻名遐迩的仲元中学，多所优质品牌学府云集；

更有金海岸幼儿园、维格幼儿园、牛油果童园以及近30所各类型培训机构，让孩子从小就站在成功的起跑线上，成就未来精英。

广东仲元中学（第二校区）

规模宏大：

该校规划总用地面积12万平方米，总建筑面积20万平方米；办学60个高中班、30个初中班、18个港澳班，共计108班的庞大规模，提供5400个优质学位。

名师云集：

在职教师238人，其中省特级教师4人，正高级教师4名，高级教师129人，广州市劳动模范2人，南粤优秀教师8人，广州市道德模范1人，全国名班主任1人，省市名师工作室、市特级教师工作室主持人5人，省骨干教师、省市“百千万”名师23人，高考研究组成员、市区学科中心组成员、特约教研员、学科研究会理事69人。名师专家经常参与高考、中考、高中学业水平测试等研讨工作。

誉满天下：

学校连续二十二年获广州市高三毕业班评比一等奖，其中近十年有五年获一等奖第1名。荣获“中国百强中学”、“全国体育传统项目先进学校”、“广东省绿色学校”、“广东省依法治校示范校”、“广东省普教系统先进单位”、“广东省五四红旗团委”、“广东省中小学校本课程优秀学校”、“广州市文明单位”、“广州市教育工作先进集体”、“广州市特色学校”、“广州市首届教育科研协作基地”等称号。

广州市番禺区金海岸实验学校(原广州市番禺仲元实验学校)

历史悠久：

该校创办于2004年8月，采用九年一贯制教学，现有77个班，师生及教职工其3500多人。学校环境怡人，师资力量雄厚，教学设备先进。

成绩优异：

建校以来每年中考平均分和高分率均居番禺区前列；上仲元、番中录取分数线占60%以上，上提前批高中的考生占90%以上，每年均获区毕业班工作评比一等奖。

特色教育：

学校先后荣获“广州市一级学校”、“广州市文明校园”、“广东省民办教育突出贡献单位”、“广东省园绿色学校”、“全国民办教育改革和创新示范基地”、“全国综合实践优秀实验学校”、“全国艺术教育特色单位”等称号。

广州市番禺区金海岸学校

公立配套：

该校是公办的金海岸花园小区配套学校，占地30000平米。学校采用九年一贯制教学，办学规模为42个教学班，于2023年9月1日正式开学。学校全新配备先进的教学设施和信息化设备。

名师团队：

由市、区骨干教师，市名班主任，市特约教研员，市、区青年教师，能力大赛一等奖获奖教师等组成一流的师资团队。

广州市番禺区大龙街金海岸幼儿园

该园创办于2013年，是一所全日制市一级公办园。隶属石碁教育指导中心主管，并委托区属东城幼儿园管理，是东城幼儿园集团化办园的成员单位。

占地面积为3723平米，建筑面积2924平米。现有12个教学班，在园幼儿367名，教职工65名。

先后被评为“广州市A级厨房”、“广州市安全文明校园”；连年被评为“番禺区好园所”；番禺区幼儿园保教质量分级量化考核中，蝉联三次优秀；近年番禺区“六一”幼儿歌咏/幼儿创意美术/幼儿才艺比赛，均获特等奖及一等奖等殊荣。

特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天来电400-827-9382预约，避免跑空。

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