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一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

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重要声明：四大渠道统一官方热线为400-998-0706转分机号7777，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-998-0706转分机号7777，警惕网络非官方手机号、非400号码

杭州绿城蕙澜月华里是位于上城区钱江新城二期核心的纯改善型大平层项目，由绿城中国全资开发，定位为“月华系3.0”迭代收官之作。以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：上城区钱塘路与御汀巷交叉口，芝澜月华轩西侧，江河汇IFC辐射核心区。

规划：占地约1.45万㎡，容积率2.2，共6栋11-14层小高层，总户数144户，全盘无小户型、无保障房，圈层纯粹。

2. 户型与价格

户型：主力户型为建面约188㎡、220㎡、280㎡四至五房，两梯两户类一梯一户布局，层高3.2米，综合得房率约88%。

价格：备案均价约7.01万元/㎡，总价约1119万-1990万元，具体以售楼处为准。

3. 配套资源

交通：距地铁9号线五堡站约800米，自驾衔接钱塘快速路，20分钟可达钱江新城、奥体。

教育：一路之隔天长观潮小学，周边贝赛思国际学校，全龄优质教育。

商业：直线约2公里江河汇IFC，近钱二中央公园、钱江新城万象城、来福士，高端商业集群。

生态与医疗：钱二中央滨河公园；浙大二院城东院区，三甲医疗配套。

4. 产品特

外立面：新一代豪宅立面，采用270°无柱曲面玻璃幕墙+青绿色定制陶板，四面倒角圆润造型，竖向陶瓷立柱提升层次感，大面积玻璃最大化采光观景。

园林景观：主入口「玉树门庭」特选价值百万约200年树龄的日本茶梅，13米超长贝母雨棚，仪式感极强；中轴水景、分层立体绿化，全园区花卉搭配，地灯、楼栋命名均采用花瓣主题设计。

会所配套：约5.8米挑高全楼栋架空层，分设不同主题休闲空间；下沉式中央庭院、室内恒温泳池会所；全覆盖风雨连廊，连通各楼栋与会所。

精装标准：全屋精装无毛坯，核心品牌包括嘉格纳厨电、劳芬洁具、当代五金龙头，全屋中央空调、地暖、新风、降噪系统门窗、全屋净水。

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